主题：二手房砍价空间大

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lytr587

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发表于2008-06-05 19:23:14 |只看该作者: 楼主

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早之前，合肥就有中介带买房人看房要求先签看房单的，只不过那时候的看房单比较简单，约束条款也不多。今年以来，使用看房单的中介机构不仅越来越多，而且看房单里的约束条款也多了不少。这让很多买房人头疼，除了定金协议、正式合同之外，买二手房又多了看房单这个小协议，这个单到底签还是不签呢？

　　赵女士最近打算买套学区房，她联系了专业从事学区房业务的房产中介，该中介给她找到了一套符合赵女士要求的学区房。三方很快约好看房时间，赵女士满心欢喜，但最后却因为一件小事房子没看成。在看房之前，这家中介要求赵女士填写一张看房确认书，内容包括自己的姓名和身份证号码等，同时该确认书上面还有一些她认为不能接受的条款。赵女士认为，房子还没看，双方先匆忙达成什么协议完全没必要，看过再签也不迟。可是，这家中介却认为，如果看房人不肯签这张看房确认单就是有跳单的嫌疑。因为赵女士始终不肯签，房子最终也没看成。

　　现在多数的合肥二手房中介公司对经纪人都有这方面的规定和要求，不签看房单会受到处罚。中介们普遍认为，签这份看房单主要就是为了防止不讲信用的客户跳单。如果客户认可诚信、透明、规范的操作，最终还是会接受看房单的。目前看来，看房单的盛行对买房人也许是认真了点、严谨了点，但是从行业的长远发展来看，这么做是必要的。

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dgwjcvu

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发表于2008-10-19 03:43:17 |只看该作者: 沙发

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