主题：好纠结！房价“慢跑”，该出手时就出手？

五一”过后惠州的楼盘新品上市节奏有所放缓，受淡季影响，近期交易量、价格有所波动.
按照这节奏房子到底买不买呢？

6月房价是否激情依旧？

市房产管理局数据
六月第二周（6~12日），全市一手商品住宅网签量为2225套，环比跌幅25.6%，平均网签价格为8280元/平方米，环比跌幅4.2%。6月第三周市场网签量出现了大幅度增长，当周全市总共网签了2930套一手商品房，环比大幅上涨40.2%，网签价格趋于稳定，为8056元。
虽然市场上虽然仍然活跃着大量来自深圳、东莞、广州等地置业者，但很少出现三四月份那样“一哄而上”的局面，表现得更为理性，这在一定程度上影响了开发商的价格策略，加之年中淡季，整个市场明显缺乏激情。



那么，如今房价“慢跑”
以后会不会更慢
甚至“倒退”？

中原地产数据

5月份惠州全市成交套数14764套，环比下降13.87%，成交面积1474637平方米，环比下降13.99%。市场交易量萎缩，但成交均价却环比涨11.79%，达到8678元/平方米。
总体上，房价仍然稳步上涨。惠州较好的居住环境、较低房价水平不仅很好满足了本地市民居住需求，也吸引着大量来自各地置业者。


同时，深圳房价持续上涨，不少人士预测，此前淡下来的深圳客潮或又将卷土重来，惠州即将迎来第二波成交高峰，惠州众多楼盘也齐齐选在7月推货。



7月推盘又有新变数？