主题：仲恺目前价格略高？有什么发展潜力可以支撑

仲恺目前价格略高？有什么发展潜力可以支撑

商业、教育、交通等配套方面

如今，TPARK时尚公园商业综合体已经运营，恒裕世纪广场也规划了几万平方米的购物中心；同时，区域新增森林公园7个，村级公园36个；在原有的教育基础上，扩增优质学位达到2.8万个。

十三五规划中，仲恺还将新建仲恺中学初中部、陈江白云学校、仲恺第一小学、惠南实验学校、东江东兴学校等，改扩建11所公办学校。同时，将建成北大附属仲恺实验学校、华中师范附属惠州实验学校、仲恺大欣实验学校等3所民办学校，区域教育资源会越来越丰富。

除了仲恺区人民医院以外，还将建成潼湖卫生院新院、区中医医院新院、惠环第二社区卫生服务中心、东江社区卫生服务中心等，仲恺人再也不用为看病烦恼。此外，像恒裕集团打造的五星级酒店，也让高端商务人群留在了仲恺，未来将建成恺视网、星恺大剧院、数字图书馆、文化馆等文体设施，更加提升了区域的居住品质。

因为莞惠城轨的通车，仲恺楼市最近高居惠州热销区域排名的榜首。莞惠城轨的开通，意味着惠州与周边城市无间距相融的时代已经到来。未来惠州与东莞、广州、深圳将进入“1小时生活圈”。同时，深惠城轨的规划利好，更是将深圳与惠州拉近至“20分钟生活圈”。

此外，按照“十三五”规划，仲恺区域将打通4条贯穿“陈惠侨”大中心区道路，推进金恺大道、四环路南段、惠新大道、江潼大道4条外联要道建设，真正实现区域与惠州乃至珠三角、全国的大循环。

在“十二五”期间，仲恺形成了以平板显示、LED、移动互联网、新能源、云计算和智能装备制造为主的“4+2”战略性新兴产业，GDP翻了一番多。然而，当前国内国际经济下行趋势尚未扭转，仲恺自身也面临土地资源紧缺、人工成本上升等瓶颈。

“十三五”已经开启，在接下来的五年里，仲恺靠什么去保持快速而健康的发展？

恺旋人才计划：11万人才提供发展根本动力

创新驱动本质上是人才驱动，人才是创新创业的最核心要素。因此，仲恺区极端重视人才工作，并于2013年推出“恺旋人才计划”，将其纳入该区发展的战略体系中。

“恺旋人才计划”，旨在为仲恺的经济发展奠定坚实的人才基础。该计划是仲恺区集人才引进、培养、激励扶持和保障服务于一体的综合性、纲领性的文件，具体内容为“1个计划、6个工程、55条措施”，主要是为推进高层次、高技能人才队伍建设，激励扶持创新创业领军人物及团队，全力打造人才梯队。

借助“恺旋人才计划”先后引进和培育“国家千人计划”人才3人、创新团队61个、领军人物50人、各类优秀人才600多人。人才涵盖各领域需求，总量接近11万人，成为惠州市人才最集中、最活跃的地区。近年来，该区投入在人才工作上的专项资金累计将近1.5亿元，今后每年的人才专项资金将与财政收入增长速度持平。

恺炬创新行动：36项计划引领未来十年创新

在仲恺的创新战略体系中，“恺炬创新行动”则是人才战略之外的另一个重大战略。这一行动于2014年底发布，它是引领该区未来10年创新发展的行动纲领。

具体而言，它包括6大工程，即自主创新工程、产业优化工程、育“苗”造“林”工程、群英荟萃工程、全球链接工程、创建提升工程。这些工程从人才、企业、产业体系、科技服务等多个维度入手，着力构建全方位的自主创新体系。6大工程下辖36个计划，每项计划都将制订详细方案推进实施。

该区科创局有关负责人介绍，它以建设“现代创新型、生态城市型”高新区和“国家一流创新型特色园区”为目标。努力将“潼湖生态智慧区”打造成为“恺炬创新行动”的示范区，将“国家云计算智能终端创新型产业集群”打造成为具有国际影响力的产业集群。

按照计划，到2023年，该区研发投入占全区GDP的比重将达5%，全区财政科技拨款占财政支出的比重稳定在10%以上。全区高新技术产品产值占规模以上工业总产值的比重达到90%以上，先进制造业增加值占规模以上工业增加值比重达到85%以上，培育形成1-2个产值超千亿的创新型产业集群。

觉得目前7000多的还可以接受，9000的就真的不可以接受。

深惠城轨不知道什么时候能弄好~~~

说的很好，莞惠城轨也建了好多年才建好，慢慢来，买仲恺看的都要用10年的眼光来看。

好像有点看头！

四环路好像在建了哦。期待效率提高