主题：金都雅苑稀缺小高层即将面市，告诉你小高层受热捧原因！

话说金都雅苑新出的四期产品29/30栋是7—11层的小高层喔！刚一听着消息，心里激动的那个劲啊！那么今天我们就来趴一趴小高层的资料吧！

首先看看我们金都四期小高层的资料，据现场销售介绍，四期29、30栋均为7—11层的小高层。是麒麟山，旁边是别墅群，正南向，采光、通风条件甚好。下图表示的就是四期的小高层了，哇哈哈，感觉有点像城中的“新贵”是不是···

小高层的定义究竟是什么呢？

其实在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。咋们惠州很多的老小区（没电梯）的叫多层，因此，放眼整个惠城区，小高层是很少的，属稀缺资源，格外珍贵。

小高层为何日渐消失？

随着房地产市场的不断发展，曾经一度市场占有的小高层建筑，正在渐渐退出主流住宅市场。目前，惠州主城区域几乎已经不见小高层建筑的身影，因此，金都推出的四期小高层在小金口当属稀贵。究其原因：一是开发商拿完地后，肯定是盖得高，卖得多，利润越大；二是受容积率惹的祸，随着城中土地容积率的不断走高，在不牺牲绿化率的情况下，小高层建筑一定会退出历史舞台。现在城中土地越来越少，为了充分利用容积率，做出足够多的建筑面积，开发商很多时候只能选择高层产品。 

小高层为何珍贵？

当然从居住舒适度来分析了，简单来说，小高层相比高层住宅，住的人少点，享用的资源就相对多了。小高层的得房，视野宽阔，光线好。拿金都四期的19、20栋来说吧，推开窗户就是天然氧吧麒麟山，正南向，光线充足，环境清幽，晚上闲事在阳台躺着看看天空，多写意的生活啊。一些老人家会钟情于小高层，因为遇上小区电梯维修或是故障的话，只能走楼梯，小高层的话爬爬楼梯还是可以接受的吧！

金都四期小高层现正接受诚意登记

鸿威金都雅苑四期新品已经启动，单位为29号楼1、2单元01-04号房，建筑面积为84-114平米N+1房，首次推售约71套，现1.5万享开盘88折优惠。照理说小高层因其稀缺性，价格会比高层洋房稍贵的，但据金都官方透露，开盘价格估计还是会比较亲民的哦！要下定的别犹豫了哦！卖完了到时就追悔莫及了。

价格会去到多少？

小高层确实很少了，估计价格会稍微贵一点点吧

小高层比较贵吧

小高层住的人不会那么多，比较舒服

金都雅苑现在卖多少钱了？

如果有钱，我会买小高层的