主题：房地产的好日子即将远去
- 发表于2013-06-27
楼市真垮了全国经济都会遭殃的LZ
- 发表于2013-06-27
软着陆最好
- 发表于2013-06-27
又一轮动荡的开始？
- 发表于2013-06-27
危言耸听，这话08年一堆人在说，结果如何？
这5年房价长线看涨谁没看到？
- 发表于2013-06-27
起伏很正常，但说好日子远去却未必
重要ZF铁了心救市，只要不崩就都能救起来……
- 发表于2013-06-27
中国大妈是神一样的存在，说不定到时又来一波抄底，结果房价又起来了……
- 发表于2013-06-27
“缺乏开阔视野、战略前瞻，以及缺乏广阔胸怀吸纳谏言，一直走的是老套路线，缺乏创新能力而路径依赖；而且其根本原因是既得利益不断扩张的惯性，这是内心的贪婪的无限膨胀。”
一针见血！
大家过去一直都认为房产税是抑制房价的秘密武器，只要推出就会抑制房价，但是现在看来不然，大家都是过于乐观了。其实房产税就是调控的一种手段，仅从目前来看，房产税对于房价的调控作用并不大。但是预计一两年之内，房产税就会在全国广泛推广。
我们现在不难可以做出判断，我们房地产商10年来的好日子已经开始走到了尽头。很多地产企业已经陷入四面楚歌的清醒了，个人觉得在不远的将来，房地产业将更加难过。
2009年以来，房地产危机的警告力度就不断的升级。这种战略迷失悲剧仅仅是地产商的笑话吗？其实并不是。类似的悲剧正在金融业拉开帷幕， 2006年就有人开始就警告未来全球金融纸币危机，这已是绝非杞人忧天，倘若这个大崩溃降临，那些缺乏黄金、粮食、土地、石油、铜等实物资产财富，主要是纸币信用资产，现金、债券、证券等的金融机构，将面临前所未有的威胁。战略迷失悲剧未来还极有可能发生在地方政府身上。过去很多年，地方政府一直是以土地招拍挂等手段，不断扩张利益，这样下去，终有一天物极必反。
其实现如今无论是房地产业还是金融业，战略迷失悲剧表面原因是缺乏开阔视野、战略前瞻，以及缺乏广阔胸怀吸纳谏言，一直走的是老套路线，缺乏创新能力而路径依赖；而且其根本原因是既得利益不断扩张的惯性，这是内心的贪婪的无限膨胀。
最近的几年，中央政策总是会放出这样的的信号，逐渐减少房地产对国民经济的支柱作用。虽然房地产是支柱行业，但是房地产算不上真正的实体经济。主张逐渐限制国民经济对房地产的依赖程度的呼声很高，因为房地产对实体经济的打击实在是非常大。现如今土地在很多地方仍是财政税收的唯一途径。所以在这种情况下更应当适度、慢慢挤出泡沫，万不可一下戳破。因此，房地产今后的从业人员要认识到，已经不会再有以前那样的好日子过了。