主题：收房需要准备哪些资料？收房时需不需要找人验房？

看房时要求对方出示两书一表，也就是《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》和《竣工验收备案表》，有了这些，说明房屋已经经过相关部门验收，达到了交房标准，否则可以拒绝收房。

 准备的话，就是人民币了，一般会要求你缴纳入伙费，包括一年的物业费，水电费预存，装修保证金等等，一般是万元左右。这个费用，在收房前应该会有工作人员通知你准备齐全。

  验收的时候，建议找一个专业的验房公司陪同验收，因为房子有很多细节问题，不是专业人员，不用专业设备，是看不出来的。比如说墙的空鼓、地面、棚顶的水平误差等等……

收房时验房是很重要的

就一句话：减少日后发生麻烦的机率。有些问题装修时是无法解决的！

1. 验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。 

2. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。 

3. 验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。 

4. 验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。 

5. 业主请专业的验房公司验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。 

6. 专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等 

现在惠州有这种公司吗

 好像没听说哦

自己谨慎点就行了

哪有那么多钱去请人啊

呵呵，真的没那么多钱啊

 对啊，惠州有这种公司吗

开发商也是不按你的套数走的

 这个好像真没有