主题:购房需谨慎 警惕这13种违规行为
- 发表于2014-11-28
中介比较麻烦
- 发表于2014-11-28
买房过程就是跟开发商斗智斗勇的过程
- 发表于2014-11-28
我觉得怎样都是购房者吃亏些,关键是亏大还是亏少
- 发表于2014-11-28
开发商真是太精明了
- 发表于2014-11-28
开发商的话不能全信
- 发表于2014-11-28
楼盘价格不可能是一成不变的
- 发表于2014-11-28
中介的话可信度真的很低啊
- 发表于2014-11-28
超不喜欢中介的,很烦的
中介比较麻烦
买房过程就是跟开发商斗智斗勇的过程
我觉得怎样都是购房者吃亏些,关键是亏大还是亏少
开发商真是太精明了
开发商的话不能全信
楼盘价格不可能是一成不变的
中介的话可信度真的很低啊
超不喜欢中介的,很烦的
现在买房的时候,处处都有很多陷阱的,所以在买房过程中一定要打起十二分精神,要不,一不留心就走进开发商的圈套了。
房地产开发企业常见违规行为
1.未取得预售许可,但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买方收取或变相收取定金、预定款等行为;
2.未取得资质证书(或资质证书过期无效)违规开发建设商品房项目;
3.未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格;
4.存在发布虚假信息、炒卖房号、等恶意炒作、哄抬房价扰乱市场秩序的行为;
5.商品房买卖合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任或排除购房人合法权利的行为;
6未按申报价格实行明码标价、任意提高房价;
7.采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房。
中介服务机构常见违规行为
8.未在规定时间内到房地产主管部门备案,并在经营场所醒目位置公示;
9.违规代理销售不符合销售条件的商品房;
10.违规发布不具备交易条件房源信息;
11.捏造散布信息,或者与房地产开发经营单位串通、炒卖房号,操纵市场价格;
12.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
13.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。