主题：新鲜滚热辣！“惠州版”房贷细则出炉部分银行出炉哈

9月底，央行突然重磅出台了房贷新政，居民购房时在二套房认定上执行“认贷不认房”的新政策，即在首套房贷款还清之后，再购房贷款可享受首套房政策。我市部分银行“惠州版”细则已出炉或即将出炉，从目前出炉的细则来看，虽然各家银行认定方式略有不同，但利率基本没有折扣，但和此前动辄上浮15%甚至20%相比，利率方面可谓松动了不少。工行、中行据说已经实施到只上浮5%了。

农行惠州市分行：

无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清的家庭，申请贷款购买首套普通自住房或改善型普通自住房，名下无住房或拥有一套住房，贷款首付比例最低30%；

现名下拥有两套及以上住房的，贷款首付比例最低40%。

利率方面，按照市场化原则确定贷款利率，最低可执行基准利率。

建行惠州市分行：

名下无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清的家庭，申请贷款购买普通自住房或改善型普通自住房，视为首套房，一手房利率最低为基准利率上浮5%，二手房利率最低位基准利率上浮7%；

对于现名下拥有两套及以上住房的，再贷款均视为二套房贷，首付6成，一手房利率最低上浮10%，二手房利率最低上浮12%。

邮储银行：

对于名下无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清的家庭，申请贷款购买首套普通自住房或改善型普通自住房，视为首套房，利率上浮10%；

对于现名下拥有两套及以上住房的，再贷款均视为二套房贷，首付6成，利率上浮20%。

工行惠州市分行：

对于名下无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清的家庭，申请贷款购买普通自住房或改善型普通自住房，均参照执行首套房贷款政策，其中两套以内的首付3成，2套以上的首付4成。

利率最低为基准利率上浮5%。

交行惠州市分行：

对于符合规定的首套房，交行指导利率为基准利率上浮5%，客户最低可以拿到基准利率。

另外，目前惠州建行、工行、交行、邮储银行申请首套房的房贷时，外地户口购房已不需要社保证明，惠州农行则表示还在研讨中。

学习了！

听说很多银行利率都不怎么上浮了

不错哦

千呼万唤始出来啊

中行工行都按5%了

支持啦

挺好的

谢谢楼主的分享