主题：对凯旋城开盘的一点感受

凯旋城目前所属的南部新城配套还不完善，个人认为暂时只适合投资，不适合马上装修入住。

但根据6月10日的开盘情况来看，D11栋138+170两种户型共100套房，仅用了一个上午的时间就已售罄。说明目前刚需还是很强烈的。

从户型上来说，138户型的公共使用率比170户型要高，但单价也贵，会有西斜，估计下午室内温度不低，影响生活质量。170户型优势是南北通透，阳台长。劣势是入户空间小，无法利用。户与户之间的距离太短（约两米），缺乏隐私感，厨房面积较小，客厅面积利用率较低，难摆布。总体上来说户型没有一路之隔的中洲天御好用，但小区绿化、噪音应该比天御好。