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主题:传贵阳楼市崩盘:业内人士否认 开发商起诉媒体

发表于2012-10-23
传贵阳楼市崩盘事件:业内人士否认 开发商起诉媒体近日,地处西南重镇的贵阳因一则名为《贵阳楼市面临崩盘或成鄂尔多斯第二》的报道火了。

传贵阳楼市崩盘事件近日,地处西南重镇的贵阳因一则《贵阳楼市面临崩盘或成鄂尔多斯第二》的报道火了。该报道用“崩盘”、“鄂尔多斯第二”等说法来形容贵阳楼市引发网络热议。对此,多位贵阳房地产行业人士称,“不到五千的价格,还谈什么崩盘?”。甚至有部分房产开发商已表示,或将联合对炮制“贵阳楼市崩盘”媒体提起诉讼。

传贵阳楼市崩盘事件:据中国青年报报道,名为《贵阳楼市面临崩盘或成鄂尔多斯第二》的文章称,作为三线省会城市贵阳常住人口不足500万的城市,而可售商品房的潜在供应量则高达3490万平方米,这也意味着供应与需求存在巨大偏差。最后该文章还下了结论:“预计贵阳会成为继鄂尔多斯、温州之后第三个楼市崩盘市场。”

传贵阳楼市崩盘事件:对此,房产专业人士表示,3490万平方米的供应量,只是一个开发的运营总量值,并不能拿其与获得政府批复的项目数量进行比较,因为一个规模中上等的楼盘项目正常建设周期一般都是5—8年,在这期间,也有不少来自省内市州和外省的购房者前来购房。

传贵阳楼市崩盘事件:而另据每日经济新闻报道,贵阳当地的一家大型地产商高层称,“根据筑房网统计数据显示,截至2012年9月30日,贵阳房地产市场存量约590万平方米,相对于2009年797万平方米、2010年770万平方米、2011年678万平方米的消化量,这个存量再健康不过。”

传贵阳楼市崩盘事件:对与坊间的传言,上述高层人士表示西南国际商贸城总建筑面积达1420万平方米,其实大量是商贸物流,水田国际项目其实是一个旅游文化产业园……而且这些项目都还处于前期建设甚至是前期规划中,用地审批和建设计划方面,政府应该是按照城市发展总体要求来逐步落实的。

传贵阳楼市崩盘事件:值得注意的是,贵州省住建系统的一位相关人士也表示,其实贵阳新房存量要考虑到公租房、拆迁安置房及分年度开发入市等因素。目前所有开发商为了规避风险,均是滚动开发房地产的,绝不会一次性开发完毕。从贵阳购房者的构成来看,贵阳市对外公布的数据显示,有60%的市场需求来自于外地。

发表于2012-10-23

。。。。这也能被起诉,还有没有发言权了。。。

发表于2012-10-23

贵阳?

发表于2012-10-23
引用:迷你蘑菇房在2012-10-23 13:49:16写道:原帖
贵阳?
 
 楼主不会连贵阳在哪里都不知道吧。。
发表于2012-10-23

遍地是黄金。。。遍地是陷进。。

发表于2012-10-23
鄂尔多斯第二
发表于2012-10-23
话不能乱说。。。
发表于2012-10-23
假消息太多,真真假假分不清
发表于2012-10-23
发表于2012-10-23
引用:风停在枫林外在2012-10-23 13:56:24写道:原帖
假消息太多,真真假假分不清
 
 现在的媒体也坑爹的。。
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