主题：和天下T-star大面积施工中 水口商业"冰火"考验能否就此破局?

     8年前，水口是一片被人忽视的城乡结合地；8年后，水口人口聚集，其蓄积的消费能量正期待着商业的春天。

     8年来，水口积聚了合生、宝安地产、天地源、海伦堡等大牌开发企业还有一些其他中小开发企业耕耘其间。

     8年来的变化，让一个城乡结合部转变为城市的“城中花园”。

     2007年，《惠州市江东分区规划（2007~2020）》为水口未来发展方向描绘了一幅美丽蓝图，而水口的明天更令人憧憬。自此，水口就像越来越强的磁场，产生不可抗拒的引力，吸引着外地房企如合生、宝安地产、天地源、海伦堡等和本土地产公司云集开发，楼盘项目和刚需型楼盘遍布。

     现在的东部新城，已有天地源、海伦堡、宝安、合生创展等众多房企在区域内开发楼盘。天地源·御湾、海伦堡·院子、海伦春天、海伦湾、宝安·山水龙城、合生·上观国际、合生·愉景湾等项目都是市区大盘，人居氛围也比较成熟。未来连接东部新城与江北的隆生大桥一开通，整个区域更将插上腾飞的翅膀。

     但是随着大批的人口涌入，水口却没有一个可消费的出口。纵使开发商们努力傍上东平，仍难解内商业配套缺乏的现状。目前水口除了日常的商铺，零星的小型超市，在三环路形成居住核心区外，并没有形成一个商业核心区。而水口老商圈主要集中在龙湖市场一带，均属于档次较为低的商业；而且老商业区缺乏品牌商家，无法满足现在居民的需求。

    所以，商业配套是水口作为未来的惠州东部城之痛，水口的商业发展是现在东部新城的百姓们希冀的。

众小区街铺空空 居民消费成问题

   小碧本次踩盘走访现在很多已有业主入住的楼盘，发现很多楼盘一楼的街铺基本没有开。业主均表示生活不太方便。已在海伦堡院子住有半年多的梁阿姨说：日常的用品基本是到江北佳兆业购买的，水口这边没有大型商超很不方便。

    上观国际沿街街铺开了几家，但是大部分都没有开。一期大门口有个华润万家便利店，但是也不能满足小区的基本需求。小区的保安告诉小碧，上观国际的1、2期几栋基本住满了,平时买菜则去的那个小超市。小区业主邓大叔抱怨道，买菜什么就去小超市买，但是平时的家庭用品则是儿子儿媳妇开车到东平吉之岛购买的。平时有空的时候想到处走走，水口这边都没有地方去，龙湖市场离得好远。

    大新城的商业综合体本来预计10月开业的，现在又推至年底才对外开业；虽然了解到现在大部分招商已完成，但年底是否能开业仍是未知。

T Star假日时代广场正全面赶工 能否破水口商业现状格局

    自和天下在仲恺创造了一个商业神话——T park时尚公园之后，很多人将水口的商业寄寓于T-Star假日时代广场。

    人们有这种想法并不奇怪，因为和天下T Star假日时代广场的模式跟T park时尚公园相比有过着而不及。

    另一方面，T-Star假日时代广场的位置正处于《规划》的商业服务，刚好在上东平居住组团和水口区居住组团的中间。这两个组团，集聚这现在的天地源·御湾、海伦堡·院子、海伦春天、海伦湾、宝安·山水龙城、合生·上观国际、合生·愉景湾等20个左右楼盘项目，人居消费需求巨大。

T Star假日时代广场全面赶工中 工程进度大曝光

      自2014年12月22日T Star假日时代广场动工以来，其进度就一直受到大家的密切关注。现在，T Star假日时代广场正大面积建设中，现在部分建至4楼，部分正在加紧扎钢筋。工地上各个角落都可以见到工人正在紧张的施工中。

     据悉，T STAR时尚假日广场是和天下集团旨在打造TSTAR后的又一个惠州地标项目，其位于三环路和水口大道交会处的地段，可以辐射到江北、麦地以及惠东。T STAR时尚假日广场的建设能填补了水口目前尚无购物的空白，满足这域人民的消费需求。
工面积施工中。

工人们这在紧张扎钢筋中。

      T STAR时尚假日广场预计将推4栋住宅（2栋27层，2栋31层）和1栋公寓（31层），总户数1049套。现在项目已有沃尔玛、迪卡侬、太平洋影城、冠军溜冰场、国美电器等主力店品牌以及欢乐嘉年华、喜宴等和天下集团旗下三大自有品牌已正式进驻，而歌友会量贩式KTV、屈臣氏、肯德基、必胜客、茶马天下、奥特莱斯在内的几十个品牌商家正在洽谈中。

踩盘后记：按现在T STAR时尚假日广场的是施工进度，或许不久之后，水口就将有一个新在崛起，东部新城的人们就有一个集集游乐、购物、餐饮、婚庆、运动、休闲、文化等多元业态于一体的全娱乐时尚场所。正如 T STAR时尚假日广场工地现场的广告语一样：原来的繁华，旧了 新在崛起。我们一起来期待······

希望明年这个项目就能开业，不能水口还真没有什么地方好逛的

其实我还挺期待的，建好了以后去水口就有东西吃啦

小碧写的棒，给你点赞

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这个商铺价格希望不要太高，什么时候开盘？

水口真的需要这样一个综合体