标准排名研究院根据土地收入完成情况、楼面价增长以及溢价率增长等三项指标进行综合排名，最终选出“2016年楼市降价压力最大的20个城市”：舟山、湛江、韶关、赣州、惠州、台州、深圳、大理、长沙、蚌埠、中山、潍坊、北海、江门、丽水、常州、宿迁、扬州、贵阳和呼和浩特。
据这份排名统计，截至2015年11月18日（下同），全国100大城市的土地出让收入为1.33万亿元，与去年全年1.86万亿元相比，仅完成71%。要在最后一个半月的时间卖出5000亿元的土地并非易事。深圳只完成了47%，在一线城市中完成率最低。而相比深圳，惠州更差一些，仅完成了45.38%，全国百城排名第五。
与此同时，今年惠州楼面地价下降430元/平方米，以50 。35%的降幅排名全国第四。溢价率方面的涨幅，惠州下降5.91%。而在房价降价压力指数方面，惠州以82的指数与深圳并列全国第五。排名据此认为，这意味着惠州、深圳明年第二季度房价很可能出现大跌。
为何凭土地出让完成率和价格指数推断出深、惠房价明年大跌？标准排名研究院认为，笼统地说全国房价升还是降，需考虑货币量等外在因素，实在太难，应换个思路，尊重价格分化的事实，从更简单的角度去考量价格涨跌。从土地出让的角度，分区域地分析土地出让情况，进而得出开发商本身的涨价或降价压力，如果开发商敢于用比较高的价格来买地，那么卖楼时涨价动力就比较大，反之亦然。
标准排名研究院根据土地收入完成情况、楼面价增长以及溢价率增长等三项指标进行综合排名，最终选出“2016年楼市降价压力最大的20个城市”：舟山、湛江、韶关、赣州、惠州、台州、深圳、大理、长沙、蚌埠、中山、潍坊、北海、江门、丽水、常州、宿迁、扬州、贵阳和呼和浩特。
据这份排名统计，截至2015年11月18日（下同），全国100大城市的土地出让收入为1.33万亿元，与去年全年1.86万亿元相比，仅完成71%。要在最后一个半月的时间卖出5000亿元的土地并非易事。深圳只完成了47%，在一线城市中完成率最低。而相比深圳，惠州更差一些，仅完成了45.38%，全国百城排名第五。
与此同时，今年惠州楼面地价下降430元/平方米，以50 。35%的降幅排名全国第四。溢价率方面的涨幅，惠州下降5.91%。而在房价降价压力指数方面，惠州以82的指数与深圳并列全国第五。排名据此认为，这意味着惠州、深圳明年第二季度房价很可能出现大跌。
为何凭土地出让完成率和价格指数推断出深、惠房价明年大跌？标准排名研究院认为，笼统地说全国房价升还是降，需考虑货币量等外在因素，实在太难，应换个思路，尊重价格分化的事实，从更简单的角度去考量价格涨跌。从土地出让的角度，分区域地分析土地出让情况，进而得出开发商本身的涨价或降价压力，如果开发商敢于用比较高的价格来买地，那么卖楼时涨价动力就比较大，反之亦然。