近日，惠州市发改局、房管局联合下发《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》（以下简称《通知》），其中规定，商品房实际成交价格低于监制价格10%将被锁盘。同时，开发商办理价格监制后2个月内不能再申请调价
据悉，这是继10月6日惠州市政府办公室出台《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》后，仅一个星期后，惠州的又一楼市新政。
据了解，《通知》中对商品房销售明码标价制度、价格申报监制等列出了详细规定。例如，开发商必须按相关规定做好明码标价，实行“一套一标”，并在经营场所的显著位置公示商品房销售价格等内容。
同时，开发商在取得预售许可后10日内须一次性公开全部销售房源对外销售，并在公开销售24小时之前，按照“一套一标”的方式明码标价。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示，如果同时标示价格的应当标示所有已销售房源的实际成交价格。
据相关负责人表示，此次《通知》最核心内容是，商品房实际成交价格不得突破监制价格，下浮幅度不得超过10%，成交价格低于监制价格10%的，预售系统将限制其网签功能，即“折扣超10%锁盘”。
据介绍，由于不同县区的房地产市场形势各有差异，根据惠州市发改局的部署，目前惠州绝大部分区域都将对新旧楼盘统一实施“折扣超10%锁盘”政策，只有个别区域将新旧楼盘分类管理，不对旧楼盘作此限制。
为了在近期防止开发商频繁涨价，《通知》中要求开发商办理价格监制后2个月内不能再申请调价。此外，对违反明码标价和收费公示规定，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的行为将依据相关法律、法规和规章实施行政处罚
近日，惠州市发改局、房管局联合下发《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》（以下简称《通知》），其中规定，商品房实际成交价格低于监制价格10%将被锁盘。同时，开发商办理价格监制后2个月内不能再申请调价
据悉，这是继10月6日惠州市政府办公室出台《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》后，仅一个星期后，惠州的又一楼市新政。
据了解，《通知》中对商品房销售明码标价制度、价格申报监制等列出了详细规定。例如，开发商必须按相关规定做好明码标价，实行“一套一标”，并在经营场所的显著位置公示商品房销售价格等内容。
同时，开发商在取得预售许可后10日内须一次性公开全部销售房源对外销售，并在公开销售24小时之前，按照“一套一标”的方式明码标价。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示，如果同时标示价格的应当标示所有已销售房源的实际成交价格。
据相关负责人表示，此次《通知》最核心内容是，商品房实际成交价格不得突破监制价格，下浮幅度不得超过10%，成交价格低于监制价格10%的，预售系统将限制其网签功能，即“折扣超10%锁盘”。
据介绍，由于不同县区的房地产市场形势各有差异，根据惠州市发改局的部署，目前惠州绝大部分区域都将对新旧楼盘统一实施“折扣超10%锁盘”政策，只有个别区域将新旧楼盘分类管理，不对旧楼盘作此限制。
为了在近期防止开发商频繁涨价，《通知》中要求开发商办理价格监制后2个月内不能再申请调价。此外，对违反明码标价和收费公示规定，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的行为将依据相关法律、法规和规章实施行政处罚