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主题:教你怎样看采光?不要买错了哦

发表于2016-06-12
标签:客厅 进深 房子 采光 楼间距 

  买房除了看配套、交通等硬性指标以外,小细节也不能忽视。比如采光。房屋的采光与通风同等重要,采光不好的房子住的肯定不舒服。买房看采光关键要从以下这四大指标入手。

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             朝向

  南向的房子采光当然好,我们这里要强调的是:客厅一定要朝南,主卧也最好是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧很有必要。

对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应该为首选,因为西南向到了夏季会有“夕晒”的问题。

            楼间距

  楼间距对采光的影响是很大的。这里我们不想说难懂的专业术语及公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,下午几点阳光离开就可以了。

对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受影响。

             楼高

  这里说的高度应该是购买位于几层房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上,而板楼(小高层)应购买不低于3层的房子。

            面宽与进深

  这里的面宽指所购房产南向外立面的宽度、进深指房子的深度。

面宽越大、进深越小,房子采光自然好;面宽较小、进深偏大的房子采光不理想。这点在选购房子时也要考虑进去。


发表于2016-06-12

朝向最好买朝东南的,采光通风都会比别的朝向好!

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