主题：水东街改造一期项目回迁安置工作将很快展开

水东街一期建好很久了，为什么一直没动静？市区停车越来越难，有没有改善的空间？……日前，惠州市住房和城乡规划建设局党组成员、总工程师庄礼滨做客“行风热线”，针对当前城市规划建设和发展过程中的热点问题与市民进行交流。

惠州今年7月被列为全国第三批“城市双修”试点城市，庄礼滨介绍，“城市双修”是指生态修复、城市修补，是治理“城市病”、改善人居环境、转变城市发展方式的有效手段。当前该局已草拟《惠州市生态修复和城市修补总体工作方案》，将主要通过实施城市风貌改造、历史文化遗产保护修复、城市基础设施改造、生态宜居环境等工程，不断优化惠州的生态宜居功能。

关键词：城市双修

自然资源、历史街区是重点

惠州是全省唯一的“城市双修”试点城市，在交流中，不少市民询问相关情况。庄礼滨介绍，“城市双修”是指生态修复、城市修补，其中生态修复主要是修复被破坏的山体、河流、植被，而城市修补重点是改进市政基础设施条件，发掘和保护城市历史文化和社会网络。他说，当前惠州的“城市双修”工作重点包括推进水口滨江区、金山湖片区等重点地区的城市设计，重点实施惠城区望江片及龙丰小新村棚户区改造工程，对北门直街、金带街、水东街、铁炉湖和淡水老城等历史文化街区进行综合治理，加快推进市区内河涌整治工程，加快推进西湖、红花湖、金山湖“三大湖”和潼湖湿地、考洲洋湿地、海洋生态园“三大湿地”的生态工程建设等。

同时，该局已经草拟《惠州市生态修复和城市修补总体工作方案》，提出试点工作目标和主要的工作任务。接下来，将通过实施城市风貌改造、历史文化遗产保护修复、城市基础设施改造、生态宜居环境四大提升工程，不断推进试点工作，提高城市的生态宜居性和可持续性。

对于市民提出的部分项目建设出现挖山建房现象，庄礼滨介绍，通过“城市双修”未来可能会对一些规划做局部调整，“例如，一座山原本规划搞开发建设，未来将对必要性进行评估。”他表示，对于已经遭到破坏的山体要进行有效修复，恢复其良好的生态系统。

关键词：历史街区

水东街一期统一招商运营

“城市双修”中老旧街区是重点领域，署名“东江漫步”的市民询问桥东老街将怎么改造，为何新建的水东街一期建筑一直没有投入使用？

结合水东街二期规划设计内容，未来的桥东老街改造将着重于重现历史记忆，“修旧如旧”。关于一期改造工程，庄礼滨说，暂时没有投入使用主要有两方面原因，首先是回迁安置的分房选房问题；其次是水东街改造项目的整体招商、统一运营问题。

他介绍，水东街改造一期项目的商铺大部分产权属于回迁安置户，回迁户有120多户；并且要紧密结合统一招商、打造高端可持续文化旅游商业业态的要求，做好回迁安置工作。“经过大量走访、座谈和征求全部回迁业主意见，分房选房办法已报市政府审批，回迁安置工作将很快全面展开。”

水东街改造项目的运营一直受到市委、市政府高度重视。庄礼滨说，由于该项目室内空间为大商铺模式，须实施整体招商，统一运营，才能保证项目的高端、持久运营。他透露，2016年初已开展招商工作，先后洽谈、考察了国内外30家企业，已筛选出几家符合条件且投资运营意愿强烈的企业。“租金、租期以及与回迁业主租赁合同等问题还须进一步洽谈确定。”他介绍。

值得注意的是，未来跟随水东街改造工作的展开，新规划调整的停车体系将有效缓解老城区的停车难问题。庄礼滨介绍，水东街一期回迁安置完成后，其地下停车场将对外进行开放；此外，在水东街二期改造中对水东街区交通进行总体规划设计，考虑市民的出行需求。

关键词：老旧小区

今年前9月受理加装电梯业务85宗

庄礼滨在与市民沟通过程中还被问及老旧小区改造的问题，针对旧楼加装电梯的事项，他介绍，2016年年中《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》重新修订，对规范老旧小区电梯加装和指导业主的相关申请行为起到较好效果。

他说，从2016年6月至12月31日共有42宗加建电梯业务，其中40宗满足相关技术规范标准要求，同意按程序办理规划许可手续；今年截至9月，共有85宗加建电梯业务。该管理办法实施前，多年以来成功申请办理加建电梯业务仅有16宗，相关制度的完善有效推动老旧小区基础设施的优化。

此外，庄礼滨介绍，该局草拟的《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施办法》已按程序上报市政府，将对成功加装电梯的老旧小区实施财政补助支持，有效改善小区居住环境。

那边都造好很久了

这个也是说很久了啊

是应该改造了

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