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主题:关于住房公积金必须知道的12个问题

发表于2016-05-17
标签:公积金 公积金贷款 提取公积金 住房公积金 公积金账户 

住房公积金想必是每个人都关心也不嫌多的一个事情,但是很多人只是知道住房公积金可以用来租房买房,还有很多不懂的,以下列出12个常见的问题为大家扫扫盲


1.提取公积金要纳税吗?

这是我公积金账户中心的资金(公司缴纳的储蓄金额+职工资金缴纳的储蓄金额),提取公积金用于租房需要缴纳5%的税


2.公积金提取有什么限制?

次数方面:各地公积金的政策不太一样。2014年新出的政策改为每3个月提取一次,一次可提取3个月公积金

额度方面:只要公积金账户中有足够金额,就可以按时提取,改为在房租和缴纳额之间取低值


举个例子:

a.如果每月房租1800元,每月公积金金账户缴纳金额为1500元,那么最多只能按1500元/月提取,一次提取三个月是1500*3=4500元

b.如果每月租房1800元,公积金缴纳额每月2000元,那么按照1800元/月提取,一次提取三个月公积金为5400元


3.用公积金租房只能提取3个月是什么意思?

租房提取公积金3个月提取的原则是:只要公积金账户中金额够3个月的积累金额,本次提取距离上次提取时间相隔3个月,即可提取


4.提取租房公积金,会耽误将来买房吗?

按照目前的租房公积金政策来看,租房提取公积金不会影响未来买房。要买房时,保证你的公积金账户里面有足够的金额可以使用就可以了


5.假如公积金账户中钱不是很多,可以办理公积金贷款吗?

公积金连续缴纳时间满6个月就可以办公积金贷款,账户金额仅与可申请的贷款额度有关


6.假如使用公积金贷款了10年,但是之间公积金断交了,那之后贷款利率是按照公积金标准还是商业贷款的标准?

按公积金贷款标准,只要贷款批下来了,那就是确定的贷款类别,类别不会受影响。断公积金的后果是不能继续提取公积金还贷,但仍然可用个人缴纳的那部分金额还贷



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