主题：拒绝购买，才能停止涨价？

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发表于2010-12-03 11:27:24 |只看该作者: 楼主

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通货膨胀 在所难免

像大多数时候一样下班逛超市，却没有像大多数时候一样捡满一筐食物。

无意听到一对母子的对话：

小孩：妈妈，我要买喜洋洋的大公仔

妈妈：。。。。。

小孩：妈妈，圣诞节同学们都要送礼物，我要买装满巧克力的大礼盒；

妈妈：。。。。。

小孩：妈妈，我还要遥控飞机，好多同学都有。

妈妈：最近物价很高，妈妈没带够钱啊

小孩：妈妈，那给我买个变形机器人吧

妈妈：我们没那么大的房子啊，没处放你的玩具

小男孩红着眼睛，什么也不说的往前走。那个母亲很无奈的跟着。

“现在的钱真是越来越不值钱了。一斤猪肉要十几块钱，一件好点的衣服要几百上千元……记得三四年前，好多东西的价格只有现在的一半。”这是最近经常听到邻居朋友的抱怨。如今什么东西都贵，物价还在继续上涨，钱存在银行只会贬值，而收入却没见同步上涨。

最新数据显示，十月份我国居民消费价格(CPI)同比上涨4.4%，这也创下今年的新高。这是在我国CPI涨幅经历8月的3.5%，以及9月的3.6%两大高点之后再创新高。通货膨胀是什么？通货膨胀不是GDP、不是CPI，不是周小川的发言……最直接的最快捷的就是十几年如一日的方便面涨价了，8元快餐店绝迹了，2元钱一斤的土豆卖4元了……所谓春江水暖鸭先知，真正生活的人比国家统计局最先感知到通货膨胀不可避免。

拒绝购买，才能停止涨价？

面对通胀有大量资金的富豪不太担忧，因为他们有大量多种渠道的投资机会，人民币升值就花美元；无产阶级也没法担忧，无论怎样都是月光，最最慌张的恰恰是城市大量的中坚阶层和中产阶级，拥有并不特别多又不少的十几年家庭资金积蓄，所谓的手里越有钱越慌张，眼看着辛苦的积蓄的100万放着放着只值90万、80万的时候，难道像超市里小男孩的妈妈那样，拒绝购买才会停止涨价？

相信大多数人都会给到否定的答案，而是选择为资金寻找保值增值的出路。作为非金融大鳄，非专业投资家的城市中产可想见的投资渠道屈指可数：股票、基金、债券、房地产和一些银行及保险公司推出的金融产品。而无法全身心投入到投资操盘中的中产们，既要兼顾工作又要投资保值，股票大盘的阴晴不定，上市公司作假丑闻不断，让不少入市者失败而退；基金、债券及保险理财产品虽然风险相对较低，但收益过慢且仍有风险。

毫无疑问，大量的民间资金流入了相对靠谱的不动产投资，土地永远是稀缺的，占有土地可租可售，甚至可以自用，不需要耗费太多投资精力等投资优势，让房地产成为如今防通胀最靠谱的投资产品。

如何选择防通胀品？

可是如何选择不动产投资产品，近期中珠九悦的开盘销售为给到了答案。尽管在多次的新政打压下，珠海中珠九悦开盘销售仍旧出现逆市飘红的火爆场面，甚至被业界称之为“九悦现象”。除了房地产投资整体成为防通胀品以外，我们不难发现在选择防通胀的房地产投资项目上有经验的投资者更是独具慧眼。

有销售人员透露，有大部分投资保值客户都是有经验的投资者，他们很会挑房子，因为他们知道并不是所有不动产在逆市之下总能保值增长。他们有三条基本原则：第一条：核心地段；第二条：品质社区大盘；第三条：品牌开发商。满足这三条原则的项目必定是在市场如何变化之下都能保值增值的项目，因为核心地段的高品质居住无论在任何情况下都是稀缺的，极少数的珍贵就像钻石一样保证永恒的价值。

无论从高端住宅区新香洲住宅用地逐渐减少的稀缺性，还是项目的规模及均好性的规划，以及中珠集团的实力和信心来看，位于珠海行政中心的中珠九悦，作为上市企业中珠控股集团集20年开发经验用心打造的大规模社区，毫无疑问具备有经验的投资者选房的所有条件。这也是“九悦现象”年底在珠海出现的根本原因。选择投资房产，在保值增值的同时，自己还能享受到无价的人伦之道。正如九悦广告：一切刚刚好。

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