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沿着演达大道往市区方向继续往前走，大约10分钟的车程便来到泰豪南山翡翠，项目43-136平户型现房在售，均价8000元/平，购房享受98折优惠。在销售的带领下，我们参观了这个同样刚建成的小区，最靠近金山河的一栋为7栋，层数最高，可以欣赏到金山河和旁边公园的景色。7栋朝向为北，其他栋数朝向为南。小区内的绿化也较为普通，因处于山脚下，夏天应该也是较为凉爽的。
金山河改造后还是挺漂亮的哟！！
小区周边休闲和生活配套比较丰富，除了已经整治的金山河和附近的公园之外，还有马路对面的瑞峰广场，周边生活氛围非常浓厚，也怪不得价格会偏高了。
随后我们来到了大社区中信凯旋城，凯旋城现5期主推D1、D13栋，户型为88-172平米3-5房，均价6000元/平米。D10栋楼王265平户型均价6500元/平。可用公积金贷款，现在用公积金贷款可是非常抵呢！！5期产品剩余不到500套。想买的亲可要抓紧了哦，要不然就要等到第六期了！！
进入中信凯旋城，第一印象就是：大！确实大，规划一共有七期，建筑面积超150万平。现开发到第五期。小区环境清幽，34路公车可直达项目营销中心，小编亲身体验，公车不是很难等。走出小区外面也有几路公车，所以交通是越来越方便了
与中信凯旋城挨着的是中洲天御，规划有两期，一期有6栋，二期有20栋，现主推一期户型为97-141平米2-4房以及170平米复式6房，现在申请入会，可享2千抵2万优惠，样板房已开放，1、4、5栋预计3月底开盘。
中洲天御的营销中心建的很大气，中洲的品质在惠州口碑不错，所以也引来不少老客户来咨询
据销售介绍，中洲天御一期前面规划有市政公园，把4/5/6栋规划为21层，1/2/3栋规划为31栋也是为了让更多的业主可以欣赏到市政公园的景色。四环路联通仲恺片区后，仲恺到惠城的距离将大大缩短。在附近，政府也规划有商业，医疗，体育等等配套，发展潜力不可限量。点赞点赞 中洲天御里面的花儿开得正盛，欢乐谷里面的菜园也是生机勃勃，那我们就用这春天美丽的花儿来结束这一次的踩盘行动吧，更多的踩盘请继续关注我们网站哟！！
舒适的羊春三月已经到来，搜房网特别策划《羊春三月 百盘探市》活动，惠州搜房网工作人员将分9线，沿惠博沿江路，三环北路，金山湖大道，新澳大道，龙海二路等片区主干道，分别对江北，博罗，演达，水口，仲恺，上东平，金山湖，惠阳，大亚湾等9个区域进行探访。小编本次接到的是南部新城的踩盘任务，这便为大家带来热辣辣的第一手资料！！！
第一站是鸿润叠韵，小编在东江大桥北乘坐34路公交车经金山大桥、演达大道，约30分钟便到达了鸿润叠韵门口的公交车站。鸿润叠韵位于惠南大道8号即惠州一中斜对面，项目建有8栋，现房在售，户型为117-165平米3-4房，价格在6200-8000元/平之间。业主们都已经拿到了房产证，预计今年推出700多套产品。
鸿润叠韵周边配套一般，没有什么商业。小区园林还算宽敞，可能因为是新小区的缘故，里面绿化较为一般，而且没有泳池，如果能够加点水景会让小区更有灵气。希望随着入住的业主越来越多，小区的配套会完善，园林会越来越美吧。
第二站：东江学府：
从鸿润叠韵出来，对面便是东江学府的所在地，整个东江学府建筑面积超百万，旁边就有惠州一中和惠南学校。沿着对面的路往前走500米左右便可以看到东江学府现主推的五期，路边的草坪上映衬的项目名非常醒目。5期户型为67-160平2-5房，均价6100元/平。目前购房减3万再享98折；预计2016年3月交楼。三期仅剩少量72平米2房，一口价5688元/平。
性价比还是比较高的！
东江学府5期营销中心前的大路和绿化可以看出开发商的用心，小区的1-3期都比较成熟，这也可以为5期带来不少人气，相关配套也比较丰富。但从5期的位置上看，交通稍显不便，如果需要乘坐公交车的话至少要步行15分钟。
鸿润叠韵和东江学府周边的配套和环境，两个盘挨得这么近，确实可以共享哈！！