主题：物权法，让你放心放手去致富

：“致穷的最便利的办法是不承认任何属于私人的东西，致富的最快捷的途径就是为民间的财产提供最充分的产权保护。”昨天下午，市政协委员孙弘宇在接受记者采访时，对物权法的公布实施谈了自己的看法。 

孙弘宇说：“产权保护有两种：公力保护和私力保护。过去过于强调公力保护，即政府提供保护，而忽视了私力保护。物权法的出台，可以使权利人知道如何更好地自己保护自己。同时，政府部门在执法行为上要更加规范。”

孙弘宇跟踪物权法好几年了，对于这部法律的出台，他感到很有意义。孙弘宇说，产权的有效保护，是市场经济的前提。物权法要求政府强化对公私财产权利的保护。大量的经济理论和实践证明，民富国强的最有效法宝就是保障产权。

房地产权属登记无疑是保护公民财产权利的重要手段，政府通过不动产登记，把产权明晰下来，然后给老百姓提供一个完善的制度环境。而作为通过登记手段保护市民财产权利的重要部门，厦门市房地产交易权籍登记中心无论在人员和经费上都是捉襟见肘，政府的关注和公共投入明显不足。对此，孙弘宇呼吁政府应加大对房地产权属登记部门的公共投入。

孙弘宇说，“有恒产者始有恒心”，政府要利用物权法立法的契机，在整个社会特别是公务员中大力宣扬物权法公平保护国家、集体、个人合法财产权利的精神，在整个社会形成鼓励创业、兴业的良好氛围。

过去，因通风、采光、通行、绿地、公建、安全、违法建设等引发的纠纷，一般都是由政府部门单一治理，现在则可以是公众治理和权利人维权并举，政府负责提供良好的法律环境。如果违章者知道违章，被侵权人知道自己被侵权，通过调解，还是比较容易达到目的。这也就突出了城市管理的公共参与力度，因为权利人维权较之政府行政执法具有时间上更及时、范围上更广泛、效果上更持久的特点，政府的执法成本也将大大降低。

孙弘宇说，物权法要求政府注意规范行为，对涉及当事人财产权利的决策要有前瞻性，避免有意无意地侵犯权利人的合法财产权利。比如，物价部门可以审批收费标准，但在诸如小区能否收费的问题上，就必须先考虑业主的意见，并且不能将收费标准误导为收费许可。而一些公共设施建设，如果对相关居民造成影响，有关部门审批前就应当做好影响评价工作、建设前应做好协商补偿工作等。

孙弘宇说，物权法是权利的归属和保护问题，如果再加上侵权怎么处罚相关法规的出台，将形成一个完整的物的法律体系，对于构建和谐社会将起到十分积极的意义