主题：南部新城的三个大盘综合比较，谁的的性价比更高？

有部分人经常说的南部新城，大部分的购房者还不是很了解的区域，文燕在这里和大伙儿说说，南部新城是指演达大道接驳惠南大道区域，由惠州大学、华南理工分校（选址中）、奥林匹克体育中心、惠州一中、惠州惠南学校集文化、体育中心为一体的南部新城。

沿着惠南大道及分支体育南路的三大盘：东江学府、中信凯旋城、中洲天御，都是大社区，都位于南部新城，谁的性价比更高呢？文燕为大家一一解析。

东江学府6期，位于体育南路，上月26日开盘5/6/7栋后，本月12月31日4栋117/126三至四房户型开售，位于花园中间，不靠马路，现在诚意登记的客户享有开盘优先选房及开盘额外折扣。另外两个幼儿园（东江学府第一幼儿园二期、红黄蓝幼儿园位于五期）惠州惠南学校（小学、初中）、惠州一中（六期5栋对面）参照上期开盘价11000-11800，小区门口有生活超市、银行、公交站（42、12、15、K1、52）

中洲集团下的力作——中洲天御，位于体育中心斜对面，现在售10/11/16栋，92/125、135/140/170平居家、投资，沃尔玛SAM店已定于本项目对面，说句实在的，中洲的品质和花园还是杠杠滴，均价11000左右

与中洲天御为邻的中信凯旋城，一期至今也有6年，楼下的商铺陆陆续续开满了家具、装饰、水果、餐饮等，现在售六期D4/D5/D12栋，两个户型面积，一个是88平方（2+1) 大户型面积的132（3+1），均价11000，花园及物业都是不错的，入住率暂时不高，大部分在装修，出入公交暂时不多，有车一族比较便利。

再另外告诉大家一个好消息，惠州城轨1、2号线其中两个站点惠州学院站、四环南路站都位于这三个项目附近，这两个路线连通仲恺高铁站及惠阳的惠州南站高铁站点，去往深圳和东莞更加便利。

最后自我介绍一下，我是房天下置业顾问王文燕，大家可以叫我文燕

   写得好详细哦

我不是很喜欢中洲天御 其他两个楼盘都还不错 

感谢楼主分享，挺详细的

性价比看不出，不过价格倒是都蛮高的

各有千秋

虽然感觉这边的楼盘都挺大的社区，但是目前对于没有车的人，这里还是太偏了，希望快点建好配套

南部新城崛起啊

喜欢中信凯旋城 

感谢楼主分享，挺详细的