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廉租房建设缺少资金来源?
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主题:
廉租房建设缺少资金来源?
quar88
发表于
2008-05-29
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房价飞涨,许多低收入家庭买不起房子,保障性住房政策引起了越来越多的关注。其实,廉租房并不是一个新鲜事物。廉租房在香港叫“公屋”,在美国和加拿大叫“社会福利房”,在其他国家也各有安排。名字叫廉租房,实际上大部分房租是从穷人领取的社会福利金中扣除的。他们只要交纳很少,甚至完全不必交纳房租就可以入住。
经济学理论指出,政府在经济发展过程中一定要注意保护弱势群体,解决他们的生活困难,只有这样才能保障宏观环境稳定。弱势群体处于非常不利的竞争态势,不能指望市场竞争来解决他们的困难,政府责无旁贷要伸出援手。
在计划经济体制下,无所谓廉租房,所有的人都靠单位分配住房,职工象征性地缴纳一点租金,这和当时实行的低工资制度是相互匹配的。房改以后,住房市场化,贫富差距迅速拉开。在2004年以后,房价暴涨,使得许多低收入家庭买不起房子,住房保障问题日趋尖锐。
谈到廉租房,各级政府往往抱怨资金短缺。
苏州租房
市场简单来说,廉租房资金有四个来源:第一,地方政府预算;第二,住房公积金;第三,土地出让金;第四,廉租房本身的租金收入。这四个资金来源的信息透明度不同。
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经济学理论指出,政府在经济发展过程中一定要注意保护弱势群体,解决他们的生活困难,只有这样才能保障宏观环境稳定。弱势群体处于非常不利的竞争态势,不能指望市场竞争来解决他们的困难,政府责无旁贷要伸出援手。
在计划经济体制下,无所谓廉租房,所有的人都靠单位分配住房,职工象征性地缴纳一点租金,这和当时实行的低工资制度是相互匹配的。房改以后,住房市场化,贫富差距迅速拉开。在2004年以后,房价暴涨,使得许多低收入家庭买不起房子,住房保障问题日趋尖锐。
谈到廉租房,各级政府往往抱怨资金短缺。苏州租房市场简单来说,廉租房资金有四个来源:第一,地方政府预算;第二,住房公积金;第三,土地出让金;第四,廉租房本身的租金收入。这四个资金来源的信息透明度不同。