主题：限购能阻止房价攀升吗？

长期来看，限购会把当下的购买力推迟到几年之后，也就等于拉长了上涨周期。

比如，房价本应在2011年涨到头，然后下跌；但因为限购的作用，房价吭哧吭哧地涨到了2013年，然后才迎来爆发，随后在2014年下降。总的来说，如果经济行情未变，房价必将在限购的几年后迎来爆发上涨。

这些限购政策出台后，房价降了吗？ 2011年、2012年，房价以慢速上涨。但到了2013年，房价爆发式上涨。可以认为，限购政策在出台后的两年内延缓了房价上涨的势头。但市场购买力之强大，终于让房价在第三年突破了限购的阻力，一发不可收。

也许，限购最大影响是，住建部的事情要让民政局解决了。限购之后，各地涌现的离婚小高峰，所谓“苛政猛于虎”大抵如此。但是限购对房价的具体影响是怎么样？至少，从一线城市的过往经历来看，其对价格上涨的抑制作用不容乐观。