大家好，我是小董，不是小黄。这个贴子主要是聊聊仲恺这个区域
仲恺，起名源于廖仲恺先生，位置在惠城区西南下方，由陈江街道（陈江镇）和惠环街道（惠环镇）沥林街道（沥林镇）组成，处于深莞惠三市交界的几何中心，南靠深圳、西接东莞，毗邻广州和香港，交通十分便利。在以前一直是个工业区，所以一般惠州人谈起仲恺，会立刻联想到落后、污染、脏乱差……
但是，就如同江北十年前的无人问津到如今的高高在上一样，仲恺拥有得天独厚的地段。在大家都嫌弃这个地方的时候，政府以及眼光独特的投资家把目光聚焦到了这里。
为什么买房要在惠州？
也是由于广深东的发展，深圳房价的高，大家都有目共睹：均价5万。中心区有些楼盘甚至到了20万一平的价格！广州均价2万9，东莞1万4。咱人均工资也就四五千，面对高额的房价望而却步。而惠州，现在均价也才到了一万。这里也许发展没有广深东好，但宜居性强，全国最具幸福感城市也常入榜
并且，政策上来说，惠州是珠三角内唯一一个没有限购的城市。没有限购，证明全国东西南北都能来惠州买房，但是没有限购也就意味着房价会被越推越高，不加以遏制就会变成“第二个深圳”，所以政府对入户及二手房买卖做出了限制。投资周期长了，房价就能稳步上涨而不脱缰。
从地理位置、价格、居住环境以及政策来说，惠州的房子确实很值得入手。
为什么仲恺的位置“得天独厚”？
说到位置，当然要放出地图才方便分析了
惠州与广深东三市的交接，去哪里都方便。所以肯定交通的规划是少不了的，要致富先修路。首先是莞惠城轨，连接了东莞和惠州，这条城轨线已经开通了，有目共睹，在仲恺有惠环站和仲恺站两个站点。接下来是深惠城轨以及赣深高铁，深惠城轨与莞惠城轨在仲恺站交接，赣深高铁也在仲恺设站点，并且有三条高速（惠河、惠盐、潮莞），惠盐与惠河属于长深高速（这个是规范名）
价格低洼
惠州是珠三角的价格低洼地，而仲恺是惠州的价格低洼地（当然，要严谨的说，惠州价格低洼地不少，但是考虑地段的话仲恺无疑性价比高）。惠城均价1万，惠阳及大亚湾9千3，仲恺8千2。深惠城轨和赣深高铁预计在2020年左右会开通，在尚未开通的这三年是一个机会，房价也不会太贵，有较大升值潜力。
区内的建设
小董说了那么多，有人就会问了：有这样那样的规划，但是工业区还是工业区啊，那边会适合居住吗？其实，大家会问，政府也会考虑，有这样那样的规划，但是没人住变个空城那也不是个事啊。所以就着手，将仲恺打造成住宅区，工厂逐步搬迁至潼湖，招商引资，沃尔玛、人人乐、大润发等商场已进驻。当这些工程完善了之后，未来的仲恺说不定就是又一个市中心了。
不错
不是很喜欢仲恺
还好
仲恺发展不错
有待开发
看好20年后仲恺的潼湖
慢慢发展就好 只不过需要时间
有城轨其实好很多啦
大家好，我是小董，不是小黄。这个贴子主要是聊聊仲恺这个区域
仲恺，起名源于廖仲恺先生，位置在惠城区西南下方，由陈江街道（陈江镇）和惠环街道（惠环镇）沥林街道（沥林镇）组成，处于深莞惠三市交界的几何中心，南靠深圳、西接东莞，毗邻广州和香港，交通十分便利。在以前一直是个工业区，所以一般惠州人谈起仲恺，会立刻联想到落后、污染、脏乱差……
但是，就如同江北十年前的无人问津到如今的高高在上一样，仲恺拥有得天独厚的地段。在大家都嫌弃这个地方的时候，政府以及眼光独特的投资家把目光聚焦到了这里。
为什么买房要在惠州？
也是由于广深东的发展，深圳房价的高，大家都有目共睹：均价5万。中心区有些楼盘甚至到了20万一平的价格！广州均价2万9，东莞1万4。咱人均工资也就四五千，面对高额的房价望而却步。而惠州，现在均价也才到了一万。这里也许发展没有广深东好，但宜居性强，全国最具幸福感城市也常入榜
并且，政策上来说，惠州是珠三角内唯一一个没有限购的城市。没有限购，证明全国东西南北都能来惠州买房，但是没有限购也就意味着房价会被越推越高，不加以遏制就会变成“第二个深圳”，所以政府对入户及二手房买卖做出了限制。投资周期长了，房价就能稳步上涨而不脱缰。
从地理位置、价格、居住环境以及政策来说，惠州的房子确实很值得入手。
为什么仲恺的位置“得天独厚”？
说到位置，当然要放出地图才方便分析了
惠州与广深东三市的交接，去哪里都方便。所以肯定交通的规划是少不了的，要致富先修路。首先是莞惠城轨，连接了东莞和惠州，这条城轨线已经开通了，有目共睹，在仲恺有惠环站和仲恺站两个站点。接下来是深惠城轨以及赣深高铁，深惠城轨与莞惠城轨在仲恺站交接，赣深高铁也在仲恺设站点，并且有三条高速（惠河、惠盐、潮莞），惠盐与惠河属于长深高速（这个是规范名）
价格低洼
惠州是珠三角的价格低洼地，而仲恺是惠州的价格低洼地（当然，要严谨的说，惠州价格低洼地不少，但是考虑地段的话仲恺无疑性价比高）。惠城均价1万，惠阳及大亚湾9千3，仲恺8千2。深惠城轨和赣深高铁预计在2020年左右会开通，在尚未开通的这三年是一个机会，房价也不会太贵，有较大升值潜力。
区内的建设
小董说了那么多，有人就会问了：有这样那样的规划，但是工业区还是工业区啊，那边会适合居住吗？其实，大家会问，政府也会考虑，有这样那样的规划，但是没人住变个空城那也不是个事啊。所以就着手，将仲恺打造成住宅区，工厂逐步搬迁至潼湖，招商引资，沃尔玛、人人乐、大润发等商场已进驻。当这些工程完善了之后，未来的仲恺说不定就是又一个市中心了。