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主题:买房参考

发表于2009-09-01
 

日前,在大亚湾购房的秦女士,在乔迁之喜中去申请入户,却被告知暂停办理购房入户。6月22日,记者在现场了解到,由于户籍政策调整,大亚湾已于本月16日停止购房入户的受理工作。大亚湾区相关政府人员指出,此次户籍政策调整只是针对一些实施细则进行完善,并不是取消购房入户。

户籍新政可能很快出台

秦女士告诉记者,她上周五去大亚湾办证大厅办理入户业务时,被工作人员告知已经暂停受理该业务。“我当时觉得很奇怪,问起原因,才知道目前大亚湾的户籍政策正在调整。”和秦女士一样,近期有多位去大亚湾办理入户的购房者遭遇了类似的情况。

记者6月22日来到大亚湾办证大厅,发现里面办理业务的人员不少,有些窗口还有排队等候的现象,惟有办理户政业务的两个窗口空着。办证大厅的工作人员张晓红告诉记者,他们接到相关通知,已于本月16日暂停办理购房入户业务。

大亚湾公安局室的罗姓工作人员介绍,暂停入户办理,是因为户籍政策调整造成的。据他介绍,目前新的户籍政策正在征求相关部门的意见,估计很快就会出台,到时候就可以恢复购房入户的办理。但对于恢复日期,他表示目前还不能确定。

一房多人入户或将叫停

记者从大亚湾新闻了解到,此次户籍政策调整,主要是根据当地的实际情况,完善一些实施细则。新政策预计将对入户面积、入户人数以及多次交易房子的入户政策有所调整,具体的调整措施暂时还不确定。

记者从大亚湾部分楼盘项目了解到,目前33平方米以下的单位并不带有入户指标。有人预计此次户籍政策调整,其入户门槛可能会调整至50平方米。大亚湾新闻主任林彰永表示,受到市政配套的限制,入户面积门槛可能会调整,但不会一刀切。

据了解,由于目前大亚湾的户籍制度不完善,出现了一套小户型近十人入户的情况。甚至还有人为了户籍,专门把房子赠与或过户给他人,造成多人多次入户。林彰永表示:“这种一套房多人入户的现象,主要是钻了目前户籍制度不完善的空子。”

此外,对于那些多次交易的房子,预计政策也将进行调整。目前大亚湾的二手房也带有户口,这样多次转手,也就会有多人因为这套房子而得到大亚湾的户口。林彰永认为,新的户籍制度出台后,这种现象可能会得到改善。

购房者高度关注新政动向

大亚湾暂停办理入户,购房者反应强烈,担心新政会抬高入户门槛,深圳客王先生表示:“如果不带户口,房子价值就大打折扣。”很多客表示,如果取消入户,将要求退房。相关律师也指出,一旦取消入户,购房者可以要求退房。

通过对多个购房者的采访,记者发现,虽然他们认为大亚湾暂时不会取消购房入户,但是他们对于户籍政策的调整却是高度关注。

记者从大亚湾一些楼盘了解到,户籍政策的调整,使得很多买家更加观望。该项目销售人员说:“很多买家被告知该消息后,就变得犹豫起来。”大亚湾一在售楼盘负责人表示,户籍政策调整的最终影响,必须等到新政出台后才会显现。虽然暂停受理入户对短期销售会有影响,但只要户籍制度不出现大的变化,最终影响不会很大。
   

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