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[转]王石:中国楼市泡沫必破 万科已经做好应对准备
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主题:
[转]王石:中国楼市泡沫必破 万科已经做好应对准备
elvis9874
发表于
2007-06-14
进微信群讨论
(原文地址: http://nj.focus.cn/news/2007-06-13/323192.html )
6月12日下午,万科董事长王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)在出席万科集团与英国总领事馆文化教育处联合举办的第二届“海螺行动”,即“中英‘解决城市低收入人群住房问题’比较研究”活动正式启动仪式上明确表示,中国房价涨的过快,而且持续时间很长,已经出现泡沫,泡沫一定会破裂。
王石还表示,即使泡沫破裂,万科也不担心,因为万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备。王石还透露,万科今年可能会成为世界上最大的住宅开发公司。
泡沫必破裂
王石表示,中国房价涨的过快,升幅过大,已经出现泡沫,泡沫早晚都会破裂,只是时间问题。王石甚至对楼市泡沫破裂的时间进行预测,“也许是2-3年,也许用不着那么长时间”。
如果楼市泡沫破裂,万科能否独善其身?针对大家关心的问题,王石表示,万科不怕泡沫破裂,因为万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备。
首先,一直以来,万科坚决不做房价的领跑者。万科开发的房子价格一直比较稳定,没有泡沫,不会出现年底比年初价格大幅上升这种情况,如果价格有调整,万科会告诉消费者,价格为什么会提高,提高的那部分价格在产品价值方面又是如何表现出来的。
其次,万科已经做好泡沫来临的准备。就是在产品质量上、产品研发上、在客户的保障上等方面做到位。另外,即使泡沫破灭,消费者还是需要住宅的,无论什么时候万科都能提供消费者认可的住宅。
王石举例分析,日本经济也经历过泡沫破裂的阵痛,但是日本经济泡沫破裂并没有阻挡丰田汽车的崛起。因此,即使中国楼市泡沫破裂,也不会影响万科发展。
成为最大住宅开发公司
王石还透露,万科今年可能会成为世界上最大的住宅开发公司。
王石说,“按照我们的预计是两年之后,我们就会超过现在的第一,现在的第一是美国的一个房地产公司。当然,不是说达到它的最高峰,而是超过它,因为这两年美国的房地产行业发展的不好,每年以20%的速度在萎缩。这为万科超越目前的第一提供了机会。”
心月99
发表于
2007-06-17
王石是一大牛人这不可否认,万科的发展有目共睹!就像万科的股票也成为一大牛股一样.可是中国楼市二到三年甚至更短的时间会破,我感觉有点空想了.除非中国的经济不在发展,人口也在不在增加,楼市才会有所限制,可是这些问题可能变成现实吗?我想王石也不敢回答!!
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6月12日下午,万科董事长王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)在出席万科集团与英国总领事馆文化教育处联合举办的第二届“海螺行动”,即“中英‘解决城市低收入人群住房问题’比较研究”活动正式启动仪式上明确表示,中国房价涨的过快,而且持续时间很长,已经出现泡沫,泡沫一定会破裂。
王石还表示,即使泡沫破裂,万科也不担心,因为万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备。王石还透露,万科今年可能会成为世界上最大的住宅开发公司。
泡沫必破裂
王石表示,中国房价涨的过快,升幅过大,已经出现泡沫,泡沫早晚都会破裂,只是时间问题。王石甚至对楼市泡沫破裂的时间进行预测,“也许是2-3年,也许用不着那么长时间”。
如果楼市泡沫破裂,万科能否独善其身?针对大家关心的问题,王石表示,万科不怕泡沫破裂,因为万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备。
首先,一直以来,万科坚决不做房价的领跑者。万科开发的房子价格一直比较稳定,没有泡沫,不会出现年底比年初价格大幅上升这种情况,如果价格有调整,万科会告诉消费者,价格为什么会提高,提高的那部分价格在产品价值方面又是如何表现出来的。
其次,万科已经做好泡沫来临的准备。就是在产品质量上、产品研发上、在客户的保障上等方面做到位。另外,即使泡沫破灭,消费者还是需要住宅的,无论什么时候万科都能提供消费者认可的住宅。
王石举例分析,日本经济也经历过泡沫破裂的阵痛,但是日本经济泡沫破裂并没有阻挡丰田汽车的崛起。因此,即使中国楼市泡沫破裂,也不会影响万科发展。
成为最大住宅开发公司
王石还透露,万科今年可能会成为世界上最大的住宅开发公司。
王石说,“按照我们的预计是两年之后,我们就会超过现在的第一,现在的第一是美国的一个房地产公司。当然,不是说达到它的最高峰,而是超过它,因为这两年美国的房地产行业发展的不好,每年以20%的速度在萎缩。这为万科超越目前的第一提供了机会。”