主题：一个包工头的装修日记（转）

我是老张,包工头子,也有人叫我们黑包工头子,看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记,却很少看到具体施工人写感受,难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一下,从一个新的视角谈谈装修的方方面面,当然需经过斑竹大人的同意,不删除我的帖子我才可以坚持下去,我尽量不把日记写成广告帖,省得大家反感. 
这个算开场白吧 

我今年37岁,24岁就开始在北京带人搞装修,在网上认识了一个南京姑娘,结婚后就到南京来发展,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也得到过很多夸奖,酸甜苦辣都尝遍了,就从去年10月说起吧 

那时候是装修旺季,找我做活的人很多,其中龙翔鸣翠苑有个吴老板找到了我,让我给他做个报价,我给他做了一份,总价26500,交给他的时候他非常惊讶,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有什么猫腻,弄的我心里也没底了.他说曾经有个包工头给他做过一个报价,光工钱就要22000元,所以看到我的报价比较惊讶.我不知道是不是这个老板太粗心把人家的半包价看成清工了,还是那个包工头太没谱,总之促成了我接这个活非常顺利,三天就拍板了,只还了500元. 

交底过后工人进场,按照约定业主要付1000元定金给我,可是他迟迟3不肯掏腰包,我知道我们之间还没建立信任感,就借口让他陪同我去看材料顺便把水电材料进来,这个他愿意,打车带我到了某大建材超市,我的个小天,那水管是超市自己厂家出品的,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍,我说算了吧,还是到我的老据点吧,那里的货把握,价格也承受的起.搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多.另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防,比如电线管,有的业主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄的当厚的给你,还有水管也是,分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆.连说多亏没做清工 . 

水电是很赚钱的项目，南京家装市场也有黑水电的说法，怎么黑的呢，比如电分强电和弱电，强电中等装饰公司一般是按照单线１５元一米，弱电１４，一个１００平米的房子最少要走２００米强电，４０米弱电，多少钱，光电就３５００，水有按照房间收，有的按米，一般水要１０００左右，也就是１００平的房子，４５００元的水电，这是非常老实的公司报的价格，黑点的要更多，就说这个价格水分，首先２００米线，按照远东的价格，现在不超过１１０元一卷，三色，三卷还要剩下，１．５平方和２．５平方分摊下来５００元就够了，线管１００元，水管金牛的１８元一根３米的４０米水管１３根，２５０元够了，加上水管配件，暗合，胶布，运费，等等１５０元，１０００元料钱撑死了．工人的工钱是每平米１５元，加上料总共是２５００元成本，呵呵，赚了快一半了，黑不黑．如果装修你会成本分析，那要省很多钱，最少不会被宰． 

装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了,所以我盯工地很紧,不但自己每天去现场,老婆老爸也经常去,就这样也免不掉出错,这不,我就晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声.我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔,说我是个棒槌. 

其实这种事情是必须在意的,因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来直接上大锤就会把别处敲空,等上了呢子乳胶漆,必裂无疑,做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦;还有水电开槽,直接用锤子搞的肯定出问题. 

我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子,晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了 .他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了.所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠,我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了. 


水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口,因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视,工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢.可是当油漆工批呢子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的.侧面看去到处是波浪.所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平. 

还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的,我另外东郊美树苑的业主就是这样弄的,老麻烦了.因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一百就得装修的给擦屁股,关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊,所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分的很清. 
水电给工人的价格一般是12 ，我都是给15，在这个上边我不抠，钱给少了工人爱糊，活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底，在地下走线要靠墙边，而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖，复合地板一般爱用地垫宝，管线就不能太高，否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽，管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来，保护起来。线管不可以打死弯，要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否可以先从一头把穿好的线往外拉，能拉出来就是合格的，这就要求工人不能在管子里接线，线要完整，还有弯管的时候要用弯管弹簧，不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢，就是弯的时候不断，被踩后也不扁。 

灯线用1.5平方足够了，插座线2.5的。至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道，最后再穿线，我不习惯这样做，不过也能做。水路除了打压外没什么好说的，因为现在自来水的压力一般是2公斤，打压到8公斤不漏基本就不会露了，现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正，水管出墙面部分正不正，不正的话就影响美观。我的水电做了10天，两层楼，也够快的了。 

水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情，就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷，再做个闭水试验，检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷，将来的乳胶漆必开裂，检查出来让业主赶紧找物业修，等物业修好了，也正好要上漆工了，如果上漆工前检查，物业再修理一段时间，那有的等呢，工期都耽误了。检查尤其多检查顶，很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验，责任容易分清，如果等地板砖都贴了再弄，就要扯皮了。

支持

好,顶