主题：国际玩笑，玩笑之间赚大钱！

国际玩笑，玩笑之间赚大钱！
                ——看看职业炒家朱深龙是怎样炒房的

我虽然也算是地产行业中的人，其实很少上地产网。只是听说一个叫“国际玩笑”的网虫，发帖子说开发商侵犯了他的权益，号召大家起来维权。出于好奇，上来一看，不由哑然失笑。原来“国际玩笑”在跟业主和好奇的人们开玩笑！
为了证明我确实知道此事，同时也为了叙述的方便，我先跟大家透露个小秘密，网上的“国际玩笑”实际上就是现实生活中的朱深龙先生，是行业内小有名气的炒家。
事情当然得中豪国际的认筹说起。我想说的第一点是：朱先生来惠阳炒楼决不是他在帖中所说的偶然路过，被售楼员花言巧语说动心的临时决定。
中豪国际是从5月17日起开始认筹的，按贯例，开发商刊通过晶报、晚报和短信息发布了楼盘信息。朱先生就是由此得到信息的。朱先生于5月24日，朱先生专程驱车来到中豪国际售楼处。按开发商的政策，前100名VIP卡购卡者享有96折的额外优惠，超过100名只能享受97折的优惠。朱当即提出了买十套VIP卡的要求，但当时已卖了94套，距100名只差6套了。朱先生要求开发商法外开恩，被拒绝了。就只认了六套。当天朱先生交了15000元，余下的5月29日补齐。
中豪国际是7月29日开盘的。前盘的前二天，也就是27日，是大客户优先选房的日子，朱深龙认购了六张卡，也算是大客户了。大客户选房的前两天，朱深龙事先给售楼员打电话，说是有两个“朋友”来看房，让售楼员不要再卖卡给他们。还要售楼员强调房子特别紧张。朱深龙带来的“朋友“一个叫罗克斌，一个叫梁德珍。选房的当天，朱深龙预定的房子一套落在了罗克斌的名下，二套落在了梁德珍的名下。朱深龙的名下就只剩三套房了。
中豪国际开盘时间，正遇上国际银根紧缩。银行政策开始变得严厉起来。八月中旬，朱深龙再次来到中豪国际。提出资金紧张交不了那么多的首期款。说是有朋友愿付首期，要求转让一套给朋友。开发商考虑到朱深龙也许真的有点困难，就同意了他的要求。这次一个叫陈小仙的人以朱深龙朋友的身份接了的一套房，这样朱名下就只有二套房。夜路走多了，总会碰见鬼。朱一位买房的“朋友”告诉开发商 “中介费就多出了一万元”时，开发商对朱深龙的炒房行为警觉起来，开发商开了个会，认为这种炒房行为严重侵害了真正卖家（包括开发商）的利益，规定一律不得再转让。当朱深龙再一次想转让给“朋友”房子时，开发商就严厉拒绝了。
于是就朱深龙就借口银行按竭的首期变了，开起了网上 “国际玩笑”，成为搜房惠州网上所谓的维权英雄。而我们大伙有必要跟着开这个玩笑么？
玩笑之间谁在赚钱？


    
    
  
串通中介炒房大揭秘<413>字节
miaomiao_2 2007-9-27 16:35:53 发表于房地产门户-搜房网>业主论坛> 中豪华厦 业主论坛 zhhs.huizhou.fang.com 
串通中介炒房大揭秘

一名卖房业主披露炒房链条，称深受炒家炒卖之苦

炒房陷阱？

中介公司究竟是如何炒作并抬高房价的呢？对此，相关中介公司不肯透露；政府管理部门由于难以取证，也无法完整解剖这一炒作链条。在采访中，一名深受炒家炒卖之苦的卖房业主熊先生向记者介绍了他所了解的炒房秘密。

1 炒家房源哪里来

炒家能快速判断新房源是否有投机价值

炒家有个体的，也有以小公司面目出现的，这些人对房源极为熟悉。那些个体炒家一旦有新的房源，能够迅速从熟悉的中介那里得到信息，因为这些炒家一般会对某个区域的房子特别熟悉，所以能够快速判断是否具有投机价值。

那些有自住需求的买家，购买房子往往需要反复比较，下手的速度比较慢，所以很多房子根本无法与直接的自住买家见面，就被炒家拿下。这些炒家拿下房子，心里非常默契，目标只有一个：共同抬高价格。
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各位朋友ray777原是中豪售楼处的一个管理帐号，现被人修改码密，现在只好用ray7777！

有很多人，总以正义的面目行一已私利！看来很多事是需要摆出来让大家看的。

[quote]以下是引用ray7777在2007-10-16 17:54:28的发言：

开发商开了个会，认为这种炒房行为严重侵害了真正卖家（包括开发商）的利益，规定一律不得再转让。当朱深龙再一次想转让给“朋友”房子时，开发商就严厉拒绝了。



是规定一律不再转让还是规定每套加收改名费3000元啊?!开发商严厉拒绝了吗,他还在8月27日屁颠颠的乐意帮我改名呢!我手头上还有那位李姓开发商亲手批示的改名证明:“同意改名,但改名客户必须符合银行按揭七成要求,否则,定金不退!李XX,2007年8月27日”.是严厉拒绝还是怂恿改名?!只是差“雁过拔毛”而已!
照片如下:

[quote]以下是引用ray7777在2007-10-16 18:11:43的发言：

炒家也怕被曝光！quote]
我正求之不得呢,有本事把我炒出了名,我还要请你小妞吃饭呢!

楼主简介：李强，深圳市雅玛房地产经纪有限公司老板，原中豪国际代理商。此人在地产界是出了名的黑代理，在代理中豪国际时联合开发商骗业主入局，后因开发商耍赖，不给他100多万的代理费，他为了讨回代理费，遂与开发商狼狈为奸，自认违规操作，以“莫须有”的罪名指证他的手下串通客户炒楼，并开除了他们，为了证明其丑陋的面目，还煞有介事的向所有业主发了份申明，同时又厚颜无耻的在网上攻击被他骗入局的客户，在开玩笑之间，其卑鄙行为尽显，大家请认认此“光头老”的真面目！，