主题：★★★★★ 深圳关外房价6000-9000，选择深圳还是大亚湾？
- 发表于2008-04-23
看好大亚湾，严重看好大亚湾，绝对低价超级潜力股！
- 发表于2008-04-24
不错，顶一把。
- 发表于2008-04-24
有会长在，大亚湾就有希望！
- 发表于2008-04-24
Diamond，说说你的看法！你关注事件很长，甚至于你已经常驻大亚湾了！
- 发表于2008-04-24
拜托，除了老打深圳的主意外，还有别的伎俩没啊？酒香不怕巷子深，不需要比较的。本不是一个档次的地域比了有什么意义？我很不屑这种！
- 发表于2008-04-24
我觉得大亚湾还是一个不错的投资地，尤其是现在国家对房产的打压（和股票一样），但是我们细看大亚湾的房价也没有什么降价的，基本上和去年10月份的价格差不多，有的还有所上涨，不过成交量有明显的萎缩（主要还是受周边市场的影响，尤其是东莞）。如果非要和关外来比较的话就要看买房是为了什么，投资还是居住（工作需要的居住），投资就选大亚湾（未来的增值空间比较大）未来2-3年内肯定有大的变化。
拿现在的房价来说吧！一般的房2500-3500可以拿下，3500还可以搞定看海的房。好一点的也就4000-5500就算很好的了（不要拿个别楼盘来说事） 2500-3500要变5000-7000很容易，但是深圳关外的房现在要想翻番可能是一件比较难的事。
居住也是一个不错的选择，现在我一个朋友就每周开车来大亚湾住3天-4天，工作在深圳。生活在这里空气好、安静、放松没有压力（核电站离中心区很远）比住半岛城邦舒服（价位和舒服度来比），如果拿海湾假日和半岛来比的话，我不愿意住半岛。
吃-大亚湾的海鲜比较新鲜，价格也还可以，菜系也比较多，有高档的国际4星级酒店也有一般的大排档。
交通-大亚湾还是一个刚刚起步的地方，所以公交系统还不完善（政府也在努力，毕竟一年上100亿的税收要想办法用吧）出行是没有问题就是不太方便。如果你有车就爽了，很少堵车，停车也基本上不用钱。
拿现在的房价来说吧！一般的房2500-3500可以拿下，3500还可以搞定看海的房。好一点的也就4000-5500就算很好的了（不要拿个别楼盘来说事） 2500-3500要变5000-7000很容易，但是深圳关外的房现在要想翻番可能是一件比较难的事。
居住也是一个不错的选择，现在我一个朋友就每周开车来大亚湾住3天-4天，工作在深圳。生活在这里空气好、安静、放松没有压力（核电站离中心区很远）比住半岛城邦舒服（价位和舒服度来比），如果拿海湾假日和半岛来比的话，我不愿意住半岛。
吃-大亚湾的海鲜比较新鲜，价格也还可以，菜系也比较多，有高档的国际4星级酒店也有一般的大排档。
交通-大亚湾还是一个刚刚起步的地方，所以公交系统还不完善（政府也在努力，毕竟一年上100亿的税收要想办法用吧）出行是没有问题就是不太方便。如果你有车就爽了，很少堵车，停车也基本上不用钱。
- 发表于2008-04-25
根据自身的情况行事，不必盲从。
- 发表于2008-04-26
good！Diamond再继续给大家说说！
- 发表于2008-05-01
每个人的眼光、实力、心态等都不同，所以投资不能盲从，只能寻找适合自己的投资路线图。
当然，现在和以后一个比较长的阶段住在大亚湾需要有车，没有车是比较麻烦。至于路费和油钱，可以用居住乐趣去抵消。其实也不多啦，每天往返路费可能是30-40元，油钱可能是30-40元（1.8或以下油耗小的车），耗时也是30-40分钟，一天费用不过百元，耗时绝对正常，我想大多数有车的人都能接受，这和在市区上班住在蛇口往返的情况差不太多。但是就算你有车，你住在深圳‘很关外’的地方，那路上绝对不是30-40分钟的问题，而是1-2个钟的问题，而且深圳关外目前的治安绝对比大亚湾的差，什么都不靠（不靠山不靠海），没有太多特色（观澜湖不错，但大家也知道价格），大量素质较低的人口混杂其中。
大亚湾房价起点低，但发展潜力大，从投资角度讲是绝对合算的，是低价超级潜力股。深圳有着很美的光环，但是关内的房价就算再降一点也会让初入市者望而却步，就像一只绩优成长股，但价格已经不再吸引，属于高价股，是资金充裕的‘大户’长线做多的选择，至于深圳关外，除几个热点区域，比如龙华坂田、宝安中心、龙岗中心、大运城、坪山新城等，其他地方的情况多半不适宜居住，规划也比不上集万千宠爱于一身的大亚湾。需要强调一点的是，居住在大亚湾，特别是其中较高档社区的人，素质应该普遍较高，因为投资大亚湾高档楼盘的深圳或其他地方的人我想多半不是一套两套房，且进驻大亚湾的各类公司（很多大型公司，包括不少世界500强）的中高层人员买房需求也会越来越大，人口素质、居住环境和配套应该有保障，宜居环境的优化仅仅是时间问题。
如何选择，大家要自辩。根据自身的情况行事，不必盲从。