主题：有关部门应该严格查德洲城合同漏洞问题！
- 发表于2007-11-15
希望能引起相关部分重视
- 发表于2007-11-17
我个人觉得是不清楚的去弄清楚,弄清楚之后就自己决定买不买!
始终都弄不清的也是自己决定买不买!
反正一个愿打一个愿捱,买卖自由,又不是只有那里有房卖,看到一些楼盘,准买家天天在吵,又这又那,但搅这么多东西还是为了那层楼,累不累!如果发展商是这种德行,物以类聚!将来管理公司也可能好不了那里了,住进去更麻烦!看一些论坛就知道了
但如果是之前发展商说有的所以你就买了,之后才发觉的就......
始终都弄不清的也是自己决定买不买!
反正一个愿打一个愿捱,买卖自由,又不是只有那里有房卖,看到一些楼盘,准买家天天在吵,又这又那,但搅这么多东西还是为了那层楼,累不累!如果发展商是这种德行,物以类聚!将来管理公司也可能好不了那里了,住进去更麻烦!看一些论坛就知道了
但如果是之前发展商说有的所以你就买了,之后才发觉的就......
- 发表于2007-11-21
所谓的有关部门只能是你们野猪自己,其他什么都是假,靠天靠地不如靠自己,赶快行动吧
- 发表于2007-11-21
个人觉得管道煤气确实是个很麻烦的问题,这可是影响到基本日常生活的呀
- 发表于2007-11-21
而且细想一想,他这一期要是做不好,接着的那四期销售大概也不会好到哪里去吧
- 发表于2007-11-23
开发商应该不会笨到想不到这个问题吧
购房合同有失公平!请大家注意!
chen4201 2007-11-05 11:37:17 发表于焦点惠州房地产网-谈房论市-德洲城论坛
大家注意:
在网上介绍和售楼员介绍时交楼标准是:
交楼标准：
1.外 墙：住宅外墙为外墙面砖，商铺外墙为仿石砖。
2.屋 面：浅色地砖
3.内 墙：乳胶漆面层 (但买卖合同中如何为水泥沙浆抹平?)
4.天 花：大白浆
5.楼梯间：楼面为水泥砂浆抹面压光，内墙为乳胶漆面层
6.电梯间：楼面为地砖，内墙为乳胶漆面层
7.厅 房：地面为水泥砂浆抹面压光，内墙为乳胶漆，天花为大白浆 (但买卖合同中如何为水泥沙浆抹平?)
8.浴 室：防水砂浆楼面，防水墙面 (为何合同中为1M?)
9.厨 房：同浴室
10.门 窗：
入户门：乙级防火门
厅房门：未定 (为何合同中没有?)
外窗：采用普通中空双层玻璃（落地窗）
客厅：普通中空双层玻璃（推拉玻璃门）
11.水 电：预留接口
12.电 视：预留插口
13.电 话：预留插口
14.智能化：有
15.纯净水：无
16.电 梯：待定
17.阳台：同浴室
还有为什么所有违约条款中违约责任大家不对等?而受买人的违约责任为开发商违约责任的两倍甚至10多倍?为什么如果经销商和银行承诺的贷款不能落实而所有违约责任由买方人承担?为什么合同中多处是体现对买方人违约的苛刻条款而没有对开发商的约束?
欢迎大家讨论!及如何维权?
另外大家有没发现合同里没有任何关于管道煤气的说法，在宣传的时候介绍是有管道煤气，设立为高档住宅，但合同里没有任何关于管道煤气的承诺，一个高档社区，每天扛煤气罐，叫什么高档，宣传的和合同里的完全不同．原因很简单，因为那个片区目前根本就没有管道煤气，政府工程都没这一项，（这个各位业主可以咨询惠州市或大亚湾政府，我们已经咨询过，所以才如此担心）就算德州城自己在小区里预埋了管道，没有煤气那叫啥管道煤气，应该叫＂管道没气＂，另外如果Ｎ年后政府预埋并开通了煤气，但是德洲城的合同里并没有注明是否小区预埋管道，包括管道接通至哪里的说法，很有可能像深圳某些楼盘一样，最后每家收取２.５万元管道预埋费用，才给开通，因为开发商并没在合同里承诺要把管道接到每户厨房啊．这是个很大的后患问题，请各位业主们仔细研究下合同，包括房屋延期交付，不管多长时间，只一性赔付３０００元人民币等等，很多对业主极其不利的条约．
呼吁大家一起维护自己的合法权利！！