主题：惠州搜房包包看房日记之 青青世界

【题记】

本期包包看房日记又如约而至了，仲恺，包包又一次来到了仲恺！不过这一次，包包要看的房可不是什么地中海风情园林了，毕竟华丽如凡尔赛宫的东西看多了总会审美疲劳的嘛...但不要以为这次包包会怠慢大家哦，这次包包深入的可是号称仲恺首席精英人文社区的青青家园。好，大家就先随包包我入内一探究竟吧。

首先包包对大家介绍一下此项目的开发商吧，目前楼市大环境不好，寻找一个踏实，稳健，务实的开发商对置业者有着非常大的现实意义。青青世界由惠州市仲恺文体发展有限公司开发，该公司成立于2005年6月22日，公司拥有自有的素质精良的项目建设团队、营销团队和物管团队，2006年，仲恺文体公司成功开发了位于仲恺高新区77号小区的仲恺大世界商业项目（仲恺文体一号）。2007年，仲恺文体公司开始开发建设仲恺唯一80000平方米中小户型园林精品社区青青世界。

值得一提的是，青青世界是仲恺高新区管委会指定的扎根工程项目，经过推选出的满足相应条件的在仲恺区工作的生产一线优秀骨干员工，将享受“扎根工程”优惠购房政策，即60平方米内的房款由管委会、开发商、员工所在企业及员工自身四方分担。这是仲恺区为了吸引和激励人才在区内扎根创业的所施行一个很大的举措。对青青世界项目而言，能够有大批为仲恺建设作出突出贡献的高素质精英人士入住，对青青世界小区一直所倡导的所谓精英人文氛围还是有极大的推动作用的。

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【交通】

突然发现惠州搜房办公地点选择在世贸中心有一个很大的优点：就是包包能够根据乘车到达项目的时间，大致的估计出项目至市中心的车程，并且这种量化的标准是客观且非常贴近广大人民群众的实际情况的。毕竟有车一族在惠州在中国也不是太多，而楼盘资料给出的理论车行时间又往往趋于理想化以至不可信。就这次看房来说，包包从人人乐对面的公共汽车站乘坐26路，经汽车站，南线，仅需16分钟即到达了仲恺区红旗路口（新海关），乘车具体时间是在周四下午的2点多，正是上班高峰期。包包个人认为，惠城区的置业者在仲恺买房居住单从路程和交通两方面上来看并不会成为一个很大的障碍。

乘车路线：25、26、33路途径青青世界项目地块，在南阳百货附近下即可；距惠州市区5公里，大约需要20分钟左右的车程即可直达市中心（人人乐附近）

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项目目前提供全户型的样板房和毛坯房参观，据包包的观察，样板房的装潢贴近实用，用料非常精干，花哨华丽的材质使用的很少，基本给出了一个理想中的青春创业家园的模样，这也非常符合楼盘的市场预期和定位，是一个与项目主体接合紧密的优质样板房

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【工程进度】

在工程进度方面，截止到包包看房时，整个楼盘主体建筑已建成有多时了，工人们正在对小区内的道路，景观进行紧张的施工，工地一片热火朝天的劳动景象。现在青青世界已经进入了现楼销售阶段，提供从一房到三房全户型的样板房参观，对仲恺区的小户型感兴趣的网友朋友们，可以亲自去楼盘一探究竟。

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【后记】总的来说，青青世界是一款适合仲恺，陈江，乃至惠城区初次置业者的理想之地。此项目主打小户型，在3700元一平米这个均价上，2成的首付款基本使得置业者初期投入降到了最低。包包大约统计了一下价格，若是购买一套40多平方米的一房，首付仅需人民币3万元左右，而且更可以通过延长按揭时限来将月供压缩至千元以内，对那些暂时囊中羞涩但又有着强烈购房刚性需求的人们确实是一个很大的福音。并且，在青青世界置业的人们，都可以轻松落户惠州，这是其他项目的小户型所难以承诺的一件事情。不过，包包还是再次提醒众网友，买房可是一件人生大事哦，真决定下手的网友不妨亲自前往青青世界项目来丰富自己的判断吧。

（点评楼盘）