我是从2009年年初开始看房的，因为之前缺少看房的经验和房地产的相关知识，中间我走了不少弯路，甚至有一次因为太冲动过早下定金后来又反悔不买而损失一笔不小的定金。经历了将近一年的磨练，我看过了二三十个楼盘，最终我确定了自己买房的原则，今天决定在此与各位朋友分享。
我2009年买房的原则（由里到外）：
1，房屋质量过关。房屋质量永远是第一位的！我不奢求房子建得尽善尽美，只希望远的最起码在三五十年内还能住人，近的在一两年内不会出现渗水，裂缝等乱七八糟的质量问题。我这要求不算高。
2，自己可以承受的价格范围之内。供买得起的房子，娶养得起的老婆，一个人才能活得长寿，快乐。做房奴的滋味不好受，等你尝到这种滋味就晚了。
3，房子户型方正，功能清晰，南北通透。买了房子就是希望住得舒服，房屋的设计与你将来生活的质量息息相关。千万不能要朝北的房子，否则不是你受罪就是你家的空调受罪了。
4，考虑小区业主身份。物以类聚，人以群分。处对象要讲究门当户对，处邻居也需要共同的生活习惯、文化和话题。
5，物业管理专业尽责。房子跟车子一样，买回来使用的同时也需要注意保养。物业管理专业尽责，房屋的寿命才会更长，业主们相处才更融洽，才是一个完整的大家庭。
6，楼盘位于城市中心地带，拥有便利生活设施和交通便利。无论是从生活便利角度还是未来保值增值角度，房屋都需要选在城市中心地带。
7，楼盘离上班地点越近越好；相信如果可以走路几分钟到达上班的地方，没有人喜欢坐公交车或自己开车。挤公交车的滋味就更不要提了。
8，楼盘附近拥有优质的教育资源，从幼稚园到中学。很多人买房都是为了下一代，父母们都希望子女在家附近能上好的学校。
9，楼盘附近没有污染源和对生活不利的场所。这个地球人都知道，关键是你对这个楼盘的附近环境有没有观察仔细。
对照上面提到的九个购房原则，我对森邻美域还是比较满意的并最后选择了它。当然我并不是说它就是完美的，它也有自己的问题：
一是楼盘后面的那条臭水沟“吊鸡沥”，影响景观和环境；
二是演达大道和三环南路的十字路口，交通有点混乱不够安全；
三是楼盘所处区域周围尚处于正在开发阶段 ，要等到一两年后瑞和家园二期等其他楼盘都开发出来人气才能完全上来，才能算真正繁荣！
经过好几个月的等待，我等来的好消息是根据政府对河南岸这一片区的城市建设规划，在未来两年内“吊鸡沥”将被改造，演达立交也会建起。看来我的选择是对的！
（顺便提一下，之前我反映过的毛坯房的三通问题现已解决，我对物业管理的服务还是满意的。）
我是从2009年年初开始看房的，因为之前缺少看房的经验和房地产的相关知识，中间我走了不少弯路，甚至有一次因为太冲动过早下定金后来又反悔不买而损失一笔不小的定金。经历了将近一年的磨练，我看过了二三十个楼盘，最终我确定了自己买房的原则，今天决定在此与各位朋友分享。
我2009年买房的原则（由里到外）：
1，房屋质量过关。房屋质量永远是第一位的！我不奢求房子建得尽善尽美，只希望远的最起码在三五十年内还能住人，近的在一两年内不会出现渗水，裂缝等乱七八糟的质量问题。我这要求不算高。
2，自己可以承受的价格范围之内。供买得起的房子，娶养得起的老婆，一个人才能活得长寿，快乐。做房奴的滋味不好受，等你尝到这种滋味就晚了。
3，房子户型方正，功能清晰，南北通透。买了房子就是希望住得舒服，房屋的设计与你将来生活的质量息息相关。千万不能要朝北的房子，否则不是你受罪就是你家的空调受罪了。
4，考虑小区业主身份。物以类聚，人以群分。处对象要讲究门当户对，处邻居也需要共同的生活习惯、文化和话题。
5，物业管理专业尽责。房子跟车子一样，买回来使用的同时也需要注意保养。物业管理专业尽责，房屋的寿命才会更长，业主们相处才更融洽，才是一个完整的大家庭。
6，楼盘位于城市中心地带，拥有便利生活设施和交通便利。无论是从生活便利角度还是未来保值增值角度，房屋都需要选在城市中心地带。
7，楼盘离上班地点越近越好；相信如果可以走路几分钟到达上班的地方，没有人喜欢坐公交车或自己开车。挤公交车的滋味就更不要提了。
8，楼盘附近拥有优质的教育资源，从幼稚园到中学。很多人买房都是为了下一代，父母们都希望子女在家附近能上好的学校。
9，楼盘附近没有污染源和对生活不利的场所。这个地球人都知道，关键是你对这个楼盘的附近环境有没有观察仔细。
对照上面提到的九个购房原则，我对森邻美域还是比较满意的并最后选择了它。当然我并不是说它就是完美的，它也有自己的问题：
一是楼盘后面的那条臭水沟“吊鸡沥”，影响景观和环境；
二是演达大道和三环南路的十字路口，交通有点混乱不够安全；
三是楼盘所处区域周围尚处于正在开发阶段 ，要等到一两年后瑞和家园二期等其他楼盘都开发出来人气才能完全上来，才能算真正繁荣！
经过好几个月的等待，我等来的好消息是根据政府对河南岸这一片区的城市建设规划，在未来两年内“吊鸡沥”将被改造，演达立交也会建起。看来我的选择是对的！
（顺便提一下，之前我反映过的毛坯房的三通问题现已解决，我对物业管理的服务还是满意的。）