主题：大亚湾政府网民意之声－－关于购房契税！

     
大亚湾政府网http://www.dayawan.gov.cn有个民意绿色通道，是老百姓反映社情民意的平台和窗口；开通两个多月来，起到了沟通和解
决实事的有效桥梁，难得的是政府对于老百姓提出的问题或者投诉都进行了及时的调查回复，通常都是3个工作日内在网站上直接回复，建议大家也时不时通过这个
渠道反映自己的心声；

     上个星期我在绿色通道写信关于投诉大亚湾的契税标准，但过去了好几天了也未见相关回复，难道消极不利的信件先被过滤了？今天（2008年10月20日）我又重新在上面写了一封相似的信（内容如下），看看是否还是石沉大海还是会收到喜讯，期待：

信件正文：
 现在房地产已经陷入低迷状况，很多地方已经出台了救市措施，而且国务院对此也赞同并要求各地降低购房税收；


这当中我们可以读出一些信息和趋势：

1.起征标准应该要调低的，比如3％的起征点由5000元/平调整为7000元/平；

2.其它购置税如维修基金、交易税、印花税等也会可能尽量减少或者免征；

       但回头看看大亚湾房产税收的现状，居然是3000元/平以上的成交单价就要征收3％契税（换句话说2500元/平以上的房子就算豪宅了），而且年初时大亚湾政府所提到的“根据房产现状调整契税标准”的承诺也一直未有兑现，这显然是与国家政策背道而驰的，在新近国家的房税指导方针下，不知道大亚湾政府能不能因应时局作出合理契税调整？

      另外，对于已经签购房合同未交纳契税的业主是不是有及时的契税调整或者财政补偿（都是参见其它地方政府做法）？

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