主题：枫叶雅堤看楼归来

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2008年5月11日坐了他们的车去现场看了楼.具体户型请见楼盘介绍页面.据说,共计749户,公寓有400户左右,其它户型有300多一点(不含别墅).公寓带装修,普通户型为毛坯,起价均为4100/平左右,每往上一层加50/平,南北朝向有一定价差,价格可以谈到9.5折左右,有能力可以搞到更低,公寓起价8380/平.
   工地正在挖坑,说是建地下车库!这里鄙视下ZF部门和FDC行业的人,连P都没见都开始叫卖了,路边买个梨还得尝尝呢,最起码得看看,摸摸吧?预计今年八九月份开盘,这时间没什么意义,建了几层就可以开盘了,明年七八月份入伙.
      交通而言,布吉关口开车到楼盘一般一个小时(沿途高速),小车过路费为22元单程.深圳地铁三号线到龙岗(2010年10月通车),延长线为地铁十二号线(最早也得2012年通车),到坑梓站,楼盘到此的车程为5分钟,走路大概不超过半小时.
   目前周边配套基本上没有,小学\幼儿园\超市\医院等在一公里左右,交通一般,有大巴车15分钟一班到深圳,单程25元/人,有317路,三到五分钟一班到淡水闹市中心,大概5分钟车程,路况超好,基本没有堵车的情况.
紧临万城80W社区建设项目,目前正在动工,紧临的淡水的唯一一个五星级酒店凯旋大酒店正在招人筹备中.
   据说目前投资客和自住比例为6:4,等万城项目及地铁建好后,相关配套及交通应该会有一定改观,相对看好.
      目前开展认筹活动,分翡翠卡\枫叶卡\会员卡,翡翠卡保证金为1-5万,办卡时定户型及单价,不受开盘价格影响;枫叶卡为5000-10000元,按开盘价优先选房;会员卡为1000-5000元，开盘时可以选房。翡翠卡开盘至少前一天交清首付，开盘当天直接签订购房合同。所有卡费购房时冲抵房款。若开盘时放弃购房，卡费可退。（这点据说要写到认筹书时，估计操作起来有点难！）  
  现在比较犹豫，主要是有点怕烂尾。该楼盘为跟惠阳区运行有限公司合作开发，地为运行有限公司的。另一个是，深圳厚基房地产开发有限公司为新成立的一家公司，这个楼盘也是该公司在广东的第一个楼盘，深圳拿不到地，退而求其次。据称，该公司以前主要在云南开发地产，公司叫禹龙，GOOGLE不到相关内容。
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郁闷,这里的文本排版似乎比较困难?排的效果和最终有一定差别!建议网站的技术人员解决下

好详细呐`` 我去看了，感觉还可以，现在还没有定，想给你了解下具体情况，商量下如何？ 谢谢~~ 加我QQ369841876

 虽然我住得离这个楼盘很近,但一直都没有去看过,主要是户型我不是很满意,有时间还是得去看看,人家万科的项目还没动静,主要是生活设施离得太远,不是几方便,还在等待中~~估计发展是有潜力的