主题：本人对目前房价的一些简单看法……请拍砖！

现在的房价哪怕是跌，也是一种市场的综合调整。是买家与卖家之间的一场心理猜测战而已。所以跌的幅度不会太大，因为现在的刚性需求是还是确实的。目前来说求始终还是大于供。所以房价还是有上升空间的。

解决的办法就是，除非把所有炒楼投机者彻底赶出这个市场，把所有的囤积土地都拿出来开发了，再加上政府的适用房三管齐下，房价问题就可以说相对解决了。当然这样是不现实的，我也只是开句玩笑而已。

但若真是这样一来，银行跟政府还有投机者等等的就不高兴了，那就等于让他们少赚了，甚至让人家亏了，谁会做这样的事情。这个利益链涉及得很深很远，不是这里一两下就能概括的完。

总之这个房价的起落牵动着很多行业的生活，银行跟政府就是最大最直接的。下来比如说广告策划，建材，中介，家具，装饰等……影响范围太广泛了。

反过来说，房价高了，对市场也是不极为利的。老百姓都把钱存起来买房子了，不愿意去消费，更别谈什么投资了。这样对市场的经济会造成更大的影响。现在市场的通货膨胀是那么的严重，以每年大概3%的速度在上升，也就是说我们口袋的人民币以每年大概3%的速度在贬值，再加上现在10个高考生中就有8个能上大学。教育成本的投资更加大了，普通的老百姓哪里还有闲钱来消费。别小看这个教育成本，据数据了解，培养一个本科生的成本是12-15万 一个大专生的成本是9-14万，这对普通老百姓家庭来说，是个不小的数字。而且我们现在国情，还是有相当大的一部分人是普通老百姓，勉强能称小康。如果房价继续过快的上涨的话，这样严重下去，造成的后果就只有一个，穷人越穷，富人越富。

所以总结，要找一个房价的适合度是相当难的！这个就相当于要寻找出很多方人利益的一个平衡点。寻找这个平衡点的难度绝对不亚于医疗改革的难度。如果你自认自己能解决，那么中央领导胡叔叔应该会亲自接见你！

这个说得太广了吧