主题：物业的诸多问题，如不整改我们可以拒交管理费，还有就是一期入住到一定的入住率或年限我们可以成立业委会。招物业了！！！

     1、保安更本不起作用，有些小区人来了还行礼，我们小区的保安在房间里面抽烟、不管谁进出都不过问，一点安全都没有，说句实在的有没有保安都一样；

    2、地下室的门禁常开的，在这提醒下已住的邻居一定要做好安防，小心家的物品被盗；

     3、公摊费这么高，其实地下室好多电费都是卖水泥沙的在用；

     4、用我们全体业主的公共部分如电梯做广告、地下室出租给卖水泥沙的、管理处给做窗帘的、门口全是摆的相关广告这些都是物业用我们全体业主共用的地方赚钱，自己应该做的事不做。

    5、大门口的电梯到今天还没有启用；

    6、交了这么久的房了煤气还没有通，入住的邻居只能昌着危险用瓶装气了；

     7、架空层一边做了管理处、另处一边做了公寓还开了一个小店，这些我们必须要开发商或物业拿出规划来，要是规划是公共的必须拆掉，管理处也得拆（开发商必须是按总面积的千分之四提供管理用房的，不然大家可以绝交管理费；

     8、卫生环境差得不得了，在我们门口哪条马路真像一个垃圾场； 

     9、中午想去管理处办个事都不行，管理处中午还没人值班；

     10、管理实在是太差，招的一些人都不专业，没有培训，有天我给前台的小姐讲电梯里做哪么多广告，哪位小姐还说电梯不是我们的，一点常识都没有。

     大家还有什么觉得物业做得不到的地方都传上来。

现在入住的人还不多，大家也没有业主的基本常识，对于门口，电梯里这些公共区域，确实是不能乱摆乱贴的，更别说广告了。希望随着入住率的提高，物业有所改进。

二楼花园的音响，好多次晚上11：30还在响，花的可是我们业主的钱啊。支持成立业主委员会。