主题:二套房停贷传言引热议 如房价上涨过快调控将加码
- 发表于2013-02-04
业内人士普遍认为,“二套房停贷”传言并不靠谱。一位银行研究人员告诉记者,如果从盈利角度讲,银行可能会更倾向于利息更高的经营性贷款,但绝不会主动对二套房停贷:一方面,今年的信贷额度比去年有所增加,且年初贷款额度高,银行基本上不会惜贷;另一方面,房贷相比企业贷款风险更低,属于优质资产,银行不可能放弃。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为,从政策层面上讲,目前差别化的信贷政策已经做出了提高首付比例、房贷利率上浮等限制,贷款用于投机、投资的可能性较低;且二套房属于改善性需求,停贷并不符合国家保障住房改善需求的方针。
尽管如此,“二套房停贷”传言并非空穴来风。去年下半年以来,我国楼市明显回暖:国家统计局数据显示,2012年12月,70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的有54个,持平的有8个;二手住宅价格上涨的城市有40个,持平的有9个,延续了2012年6月以来涨多跌少态势。市场普遍认为,若房价上涨过快,楼市调控可能将进一步加码。
- 发表于2013-02-04
好像没看见什么调控绩效,房价还是很高
- 发表于2013-02-04
不是说只是谣言么?不过我真心希望能实行!
- 发表于2013-02-04
怎么可能呢,这样会触犯很多利益集团的
- 发表于2013-02-04
不可能停止的啦,国家经济也得靠房产呢
- 发表于2013-02-04
怎么没听说呀。真希望停贷呢,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
- 发表于2013-02-04
希望停止的都是穷苦老百姓啊
- 发表于2013-02-04
如果这样,中国楼市会崩溃的
- 发表于2013-02-04
停了那银行不是没饭吃了。
近日,“二套房停贷”传言频出。究其根源,房地产市场普遍回暖,市场看涨预期与调控预期同时加强是调控传言的主因。
房价上涨加重调控预期
近日,一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走,引发广泛关注。
记者在北京、上海、广州等地采访了解到,目前三地各家银行并未改变房贷政策:首套房最低首付三成,利率最高打八五折;二套房最低首付六成,利率不低于基准利率的1.1倍。各地银行工作人员均对记者表示,没有接到关于“二套房停贷”的通知。