主题：关于合正东部湾一期无法办理按揭贷款的函

深圳市合正房地产集团有限公司 / 惠东兴汇城建有限公司：

我们是购买了合正东部湾一期的业主，最近收到贵公司寄来《缴款通知》，现回复如下：

贵公司在一期销售期间，以媒体宣传、人员推销等形式表示“东部湾一期销售的物业属于商住项目，只要拥有的住房在三套房以内，都能贷到五成的贷款。这个项目属于不限购也不限贷。”你们也将“不限购不限贷”作为你们项目的一个卖点和优势。我们在衡量自身的经济实力后，以按揭贷款的形式选择购买东部湾，而没有选择邻近的其他楼盘。“不限购，不限贷”是我们做出购买决定的重要和基础条件。

贵公司经过一年的努力，仍然没有落实银行办理物业按揭，却来信将不能办理贷款的责任推卸给准业主，向我们“追缴余款”和威胁如果我们不接受你们的方案则追究我们的“违约责任”。我们认为这是非常不负责任的企业行为，对贵公司的信誉有非常严重的损害。

贵公司为了弥补自己违背“不限购、不限贷”的承诺而提出的“三年免息分季度支付尾款”的解决方案，我们认同和欢迎这一种负责任的态度。我们很想与贵公司一同以合作的态度解决问题，以致共赢。然而，我们认真衡量了自身的经济实力，承担不起这样的支付方式，或者勉强承担得起，但是大大影响了我们的生活质量，甚至威胁到我们的基本生活保障，实在有心无力。以大洋房为例，余款66万，每个季度需要支付5.5万元！持续3年时间，这对一个普通的工薪家庭是非常沉重的负担。鉴于此，我们提出，客户有权选择以下解决方案之一解决有关问题：

方案1：

分期5--8年（按月或者按季度）免息支付剩余的款项，在此5--8年内，业主有权转让房产，但转让房产时或与贵司签订三方协议直接更名，以合法规避有关税费；或付清尚未支付的房款后再转让；

方案2：

解除合约，退回已经交付的首期及相关的杂费，并且按照银行同期贷款利率支付占用我们款项的利息；

我们再一次重申，我们抱着当时买贵司房子同样的诚意与贵司协商解决此问题，即使贵司不把客户当上帝，也请本着公平合理和诚信原则公正处理，否则我们将通过各种渠道、使用各种方式集体维权。

敬请函复！

俗话说“和气生财”，大公司做事要公平、公正、诚信，这样才能走得更远！

顶一下。办不了按揭，不是业主的责任。而且，合正这样出尔反尔，已经不是第一次了。谁能保证我们后续的权力？

规划也改了，贷款办法也变了。。。。有哪项承诺不再变化？

规划也改了，贷款办法也变了。。。。有哪项承诺不再变化？

顶起

目前问题解决了没有啊。