主题：关于“荷兰小城”业主集体维权诉求 情况汇报(转)希望对大家有帮助

一、基本情况
今年3月以来，位于我区陈江街道办的“荷兰小城”业主，通过书记、市长信箱、网络问政等途径向市、区领导及信访部门反映“荷兰小城”存在的各种问题，要求政府相关部门给予协调解决。业主反映的问题主要有：
    1、23-24#楼32套房已网签购房合同，仍被法院查封。
2、13-18#楼房未达收楼标准，却强发收楼通知，强收物业管理费，逾期交楼不承担违约赔偿责任。
3、开发商销售时宣传有9个羽毛球场，4个篮球场，2个网球场，2个乒乓球场，一个排球场，8000平方米高尔夫球场，物业公司是第一太平洋戴维斯物业公司。目前，只有几张乒乓球桌和一个网球场，物业公司也不是第一太平洋戴维斯公司，按照规划部门批准的规划，不可能达到广告宣传的体育设施。
4、本小区物业管理费按1.98元/㎡收取，比附近任何一个小区都贵，且服务、安防配套不达标。
5、19-30#楼处于停工状态，业主担心成为烂尾楼。
6、13-18#楼已交楼房，但开发商拒绝出示相关职能部门的验收报告，目前房屋仍未通水，通电，通燃气，部分楼层连楼层地砖都没铺好。
二、已协调的情况
为及时化解矛盾，维护我区社会稳定，我局多次与开发商协调，截止至目前已协调以下工作：一是13-18#楼已基本完成收尾工程。二是19-30#楼在正常施工，19-22#楼在施工室内抹灰工程，已完成屋面至十三层工程量，23-26#楼已封顶，正在清理垃圾准备下一道工序墙体砌筑工程，27-30#楼正在进行主体施工，但业主对上述已协调的工作仍很不满意。
4月25日由区住建局牵头，再次召集市房产局、区政法委、区公安局、区物价局等相关职能部门、项目开发商、业主代表参加专题协调会议，对业主的诉求逐项进行研究。会上，开发商再次作出以下承诺：
1、2014年4月25日下午开发商递交致业主的书面道歉信，并将19-30#楼的工程余量计划表、工程进度表和工程日报表发至kennece@foxmail.com。
2、2014年5月11日前开发商办理好23-24#楼被法院查封的32套房屋解封手续,若未完成解封手续，业主可选择退房，开发商须在10个工作日内完成退款。同时，开发商须赔偿退房业主的损失，包括房贷利息、手续费和税金。
3、为保证小区人员安全，2014年5月30日（4-6#楼开工）前完成小区人车分流。
4、2014年5月30日完成13-18#楼园林绿化配套工程。
5、2014年6月15日完成公共配电工程，2014年6月20日完成安防智能化工程，2014年6月30日完成小区内燃气工程。
6、开发商对上述第3、4、5点承诺若再延后，将按承诺日期后每日总房款万分之五作为赔偿业主的惩罚金。
7、13-18#楼延期交楼按购房合同违约条款约定赔偿。
8、19-30#楼能按购房合同按期交楼，保证工程不烂尾，若延期交楼，将按购房合同违约条款约定进行赔偿。
9、关于公开11-26#楼预售款项资金账户流水账问题，光耀集团与会人员需在2014年4月28日向集团请示后再决定是否向业主公布。
10、关于销售广告有篮球场、羽毛球场等体育设施的事宜
现有小区的规划配套设施是按区规划建设局批准的图纸施工，与销售广告的宣传有较大差距。开发商承诺，将充分利用小区及周边空间，经相关部门批准后增设一些体育、休闲设施。如业主认为不满意，可通过法律途径维权。同时，开发商须在2014年4月27日上午9:00提交具体方案。
11、关于物业管理费偏高的事宜
由于物业公司提供的服务暂时达不到一类服务标准，开发商同意打折收取物业管理费， 2014年4月27日上午9:00提交具体方案。
会议要求，以上开发商作出的承诺，须在小区显著位置予以公示，接受小区全体业主的监督。

仲恺高新区住房和城乡规划建设局

2014年4月26日

(欢迎网友及时关注光耀荷兰小城业主维权进展动态，不要听信网络谣言。谢谢!)

似乎终于有个准信了    

惠州某知名论坛上的贴子，发贴人：仲恺区政府

业主现场维权的照片

希望KFS有契约精神，一诺千金，也希望区政府为民作主，让小城居民安居乐业，爱生活，爱惠州。

历史会记住我们为维护自己的正当权益所做的每一份努力：在仲恺区政府领导见证下，业主代表与KFS代表达成的协议原件，让我们拭目以待

顶一下

荷兰小城闹得好大啊

光耀今年真是多事之秋

支持，闹的越大对业主越有利