主题：惠州二手房交易费用知多点
- 发表于2013-02-07
二手房就是手续费贵了一点，但是价格还是比较实惠哦，大家看一下帮助选房
- 发表于2013-02-07
那个五年能免多少阿，觉得是不是中介赚好多
- 发表于2013-02-07
好麻烦不知道买没够五年的要加收多少
- 发表于2013-02-07
引用：gracewu1989 在2013-02-07 11:55:35写道：原帖
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税: 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免....
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税: 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免....
很多那个个人所得税会被卖家算在买家头上了
- 发表于2013-02-07
各种税都会转嫁到买房人身上去啦！
- 发表于2013-02-07
- 发表于2013-02-07
所以房价还是不会降的
- 发表于2013-02-07
最终苦逼的还是买房的刚需族
- 发表于2013-02-07
又要衰了
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税: 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
当然啦，一般还有中介费。
各位，有木有补充或纠正的，欢迎建楼。