受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷，尤其是4月份房价下跌城市达到了22个，高于3月份的16个城市，六成城市成交面积下跌。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。
“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于最后的胶着状态，在这种情况下下半年很可能有新的调控政策。
5月5日，中国社科院在京发布2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》指出，2011年我国房地产政策调控将面临攻坚战，调控政策实施可能出现反复，未来，住房持有环节可能成为政策调控的重点。令人关注的是，蓝皮书建议，房产税试点“十二五”期间应加快向全国推广。
蓝皮书预测认为，更严厉的调控政策可能将在2011年被迫陆续出台。近年来，面对房价快速上涨，政府不断加大市场调控，但房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未被有效抑制。
●未来一段时间内，或许有更多开发商加入到优惠的队伍中，购房者将迎来一个比较好的出手时机。
●购房者应做到谨慎，不管房价是涨是跌，都不能跟风抢贷。随着加息力度的不断加大，房贷对个人和家庭来说，毕竟属于大额支出，应该理性购房，不必因为头脑发热而仓促购房，这样有可能得不偿失。
总而言之，调控政策啥时候能出，能不能有效才是真正的问题啊！
受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷，尤其是4月份房价下跌城市达到了22个，高于3月份的16个城市，六成城市成交面积下跌。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。
“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于最后的胶着状态，在这种情况下下半年很可能有新的调控政策。
5月5日，中国社科院在京发布2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》指出，2011年我国房地产政策调控将面临攻坚战，调控政策实施可能出现反复，未来，住房持有环节可能成为政策调控的重点。令人关注的是，蓝皮书建议，房产税试点“十二五”期间应加快向全国推广。
蓝皮书预测认为，更严厉的调控政策可能将在2011年被迫陆续出台。近年来，面对房价快速上涨，政府不断加大市场调控，但房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未被有效抑制。
●未来一段时间内，或许有更多开发商加入到优惠的队伍中，购房者将迎来一个比较好的出手时机。
●购房者应做到谨慎，不管房价是涨是跌，都不能跟风抢贷。随着加息力度的不断加大，房贷对个人和家庭来说，毕竟属于大额支出，应该理性购房，不必因为头脑发热而仓促购房，这样有可能得不偿失。
总而言之，调控政策啥时候能出，能不能有效才是真正的问题啊！