主题：转手交易5年期限怎么算？

政策：对购买住房不足5年转手交易的，销售时全额征收营业税。

消费者问：“5年”以什么为准？是以与房地产商签订合同的时间为准，以领到房产证的时间为准，还是以交纳购房契税的时间为准？

业内人士解答：目前市场上一般以向长沙房地产交易中心交纳契税的时间为准。签合同的时间只是表明业主与开发商买卖的时间，向开发商交纳契税的时间也不能算数，因为开发商一般要等到办产权证时才将代收的契税一并交到房地产交易中心，这当中有一个时间差。