不少人对商业地产投资期待缺乏必要的心理准备，不了解商业物业投资的规律，对风险估计不足。专家认为，购房者要想成功投资商铺，至少要做到以下几点：
第一：不能太“贪心”。现在不少商铺宣称的投资回报率至少都在10％左右，有的甚至高达20％、30％。投资期望回报是一种正常的心态，但是如果允诺的回报率太高，投资者一定要多问几个为什么。
第二：不能太“放心”。任何一种投资方式都是有风险的，商铺投资也不例外。投资者必须学会自己规避风险。在决定投资之前，投资者应全面考察开发商的开发实力、诚信度、知名度等。
第三：不能图“省心”。不少商铺投资者期望投资之后就可以坐收渔利，不必再操心铺位出租或者租金问题等。如果经营不成功，商场不旺，租金又从何而来？因此投资者在决定之前，一定要把商场开业之后经营什么、如何经营作为考察重点。
不少人对商业地产投资期待缺乏必要的心理准备，不了解商业物业投资的规律，对风险估计不足。专家认为，购房者要想成功投资商铺，至少要做到以下几点：
第一：不能太“贪心”。现在不少商铺宣称的投资回报率至少都在10％左右，有的甚至高达20％、30％。投资期望回报是一种正常的心态，但是如果允诺的回报率太高，投资者一定要多问几个为什么。
第二：不能太“放心”。任何一种投资方式都是有风险的，商铺投资也不例外。投资者必须学会自己规避风险。在决定投资之前，投资者应全面考察开发商的开发实力、诚信度、知名度等。
第三：不能图“省心”。不少商铺投资者期望投资之后就可以坐收渔利，不必再操心铺位出租或者租金问题等。如果经营不成功，商场不旺，租金又从何而来？因此投资者在决定之前，一定要把商场开业之后经营什么、如何经营作为考察重点。