主题：江北房子摩卡小镇与鼎峰 不知该怎么抉择
- 发表于2015-06-10
米西米西00，您好！您所发的帖子“江北房子摩卡小镇与鼎峰 不知该怎么抉择”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-06-10
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- 发表于2015-06-10
摩卡比较经济实惠，我是1期的业主，小孩也在上南坛
- 发表于2015-06-10
- 发表于2015-06-10
摩卡价格，团购日可以去看看
- 发表于2015-06-11
个人觉得摩卡性价比高，鼎峰格调高
由于想买江北的刚需房子，所以一直徘徊在摩卡小镇和鼎峰国汇山之间，不知该怎么抉择。朋友跟我说，鼎峰国汇山小区有好几期，园区也大，去看了几回,但是现在在买的价格有点高。现在就个人分析这两个楼盘，大家看看有没有道理。
摩卡小镇：总共就3期，前面1、2期已售，再买的是3期。项目的人跟我说，现在房源就100多套，所以房源不多。这边小区分区管理，就是说1、2、3期的园林不同，各自管理。现在摩卡是准现房，年底就可交楼装修。
价格方面，比鼎峰的实惠一点，现在项目在搞75折，算下来低楼层的5千多点就可以买到了。小区自己有个幼儿园，有个批发市场。看来今年的划分图，摩卡小镇也划分在内，南坛鼎峰去年开了10个班，1-4年级，有500学生。加上鼎峰那边入住才到2期，小孩应该不是很多，所以容积学生量还是挺大的，3年内入读应该不是很大问题。
鼎峰国汇山：不知道有几期，现在建到3期，就在摩卡斜的那三栋，现在18、19栋都售完了，现在在买的是17栋。这边销售给我算的低楼层价格在6300左右，这边小区高层洋房园区不分区管理，是互通的。小区也有一个幼儿园，说是今年9月份开班。
到园林走了走，发现现在这边入住的只有1期的业主，但是入住率不是很高，50%吧。二期刚交楼不久，可以看到有些业主在装修。3期这边要明年6月份才交楼，所以这边的入住率总得来说不是很高。这里有一个优点就是南坛鼎峰是这个小区的房。但是个人有点顾虑，就是这边的房子后面一直在建，买房入住后，会不会受到工程的影响。
不知道说得有没有理，大家都来说说吧，好让我选择。