主题：央行喊话半月：银行房贷收紧局面未明显缓解

    距离之前央行喊话，时隔半个多月后，央行的“窗口指导”并未使商业银行房贷收紧的局面得到明显缓解，而个别银行房贷利率甚至还出现一定程度的上升。

  相比今年4月份和央行5月12日“喊话”之前，目前银行的首套房贷审批已大大提速。然而，与此同时，贷款利率却也有所上升，在基准利率基础上上浮10%已是普遍现象，并且还有部分银行在5月1日将首套房贷利率从基准提高至上浮5%~10%，目前也并无下调之意。

与之前相比，商业银行在首套房贷投放额度上虽然有所增加，但业内人士认为，受制于信贷额度，此类贷款配置不会发生明显变化，整个上半年都将维持偏紧的局面。

总体来看，各家银行对首套房贷还是支持的，信贷资源也会有所调整，但央行‘喊话’前后并没有出现显著变化。

而有银行人士认为，银行在房贷投放上也将是审慎增加。

央行既然已经提出了要求，银行肯定会在这方面有所行动，审批、放款速度都尽力加快，但如果说出现明显变化也不见得，因为每个银行的房贷其实都是看他们的总行分配的额度来发放的。不过我个人是觉得最近一段时间的房贷是有所放松了，我身边不少朋友，前一段时间申请的房贷都已经陆陆续续的批下来了，要知道有些是去年年中就开始提出的申请，拖了几乎一年了，现在才批下来了。可见，现在银行的对于个人住房的房贷还是有所放松的了。

房地产产业链太长，各级政府不会坐视不管，但现在市场预期普遍悲观，投资、消费意愿都在下降，随着信贷供给相对增加，开发商为了套现降价销售，会带动二手房价格出现波动，这会进一步影响银行放贷意愿。所以，银行在房贷投放上虽然会有所增加，但将是审慎增加。

央行又怎么样，现在人家连央行的账都不卖了

你又能拿他们怎样呢

我没看到房贷送了，我只看到利率高的吓死人，现在惠州的利率也是

 现在惠州的房贷利率高的不得了，我看他们是想打垮惠州楼市了

 央行都不买账的话，那以后怎么办

 也不是这样说，现在其实银行首套房房贷其实是有放松的了。

对央行的话好歹还是有要听一下的吧

现在的情况来说还是有所放松了的