主题：开发商粮草充足 融资平台多样化 “钱荒”并不是问题
- 发表于2013-06-27
流动性若持续紧缩楼市可能面临风险
此次“钱荒”能否让高温的楼市降温？对此，房地产专家韩世同指出，银行的“钱荒”显现才刚刚开始，现在还很难判断其对楼市的影响。如果银行流动性持续紧缩，不排除会对楼市施压，导致成交萎缩，市场停滞的局面。黄韬也指出，楼市对资金流动性的反应存在滞后性，往往3-6个月才会在市场上有所显现，所以长期影响有待观察。
因此，短期内，楼市并不会受“钱荒”波及，而是受限价限签政策影响，在供需失衡的同时，也导致楼价和成交继续上扬。位于番禺的雅居乐剑桥郡就表示，即将推出的剑桥汇超大平层未售先热，单位来访咨询量远超新产品供应量，预计销售情况良好。
邓浩志则认为，现在银行“钱荒”，主要是受月底缴纳存款准备金导致，因此这种现象是短期的。这对于个人房贷，可能短期会有所影响，主要是放款速度减慢甚至暂停。但对于开发商，融资渠道增加，对银行依赖减小，短期也不会受波及。
- 发表于2013-07-04
“钱荒”并不是问题
业内人士称，楼市对资金流动性的反应存在滞后性，3-6个月才会在市场上有所显现
“钱荒”真的能让持续高烧的楼市降温吗？对此，有业内人士表示，由于“钱荒”事出突然，对楼市的影响还有待观察。如果“钱荒”继续升温，不排除楼市降温的可能。但也有专家认为，开发商现有资金尚且充裕，
“钱荒”短期并不能扭转楼市高烧的大局。
日前，受银行流动性趋紧的影响，不少城市银行房贷业务收紧，甚至有城市传出银行停贷“传闻”。