主题：终于要出手救市了，房价最终还是跌不了！

从毕业就开始留意房产，现实泡在各大论坛看各级大神的非凡言论，无论是唱“空”还是挺“多”每个都理据十足。为了增强自己的理论与实践基础，三年前跟跟看房团，看看房子，当然这个主要原因是自己需要买房，而且也买到了房。

========在我买了房以后，很多地方的房价都涨了，像深圳什么的，涨得那些客连牙都笑掉了。鄙人不才，无钱在深圳置业，只好退而求其次选择在毗邻的惠阳买房。不知道为什么惠阳的房价一直叫嚣要，就是涨不起。现在好不容易高铁修好了，房价开始涨了，但是对我们的二手房似乎影响不大————

到今年，房地产的拐点终于来了，明显，一个平民老百姓都感觉到了，看来房价是要跌了。不知道为什么，很多人买房都开始恐慌，我反而无所谓了，因为我总觉得不会就这么容易跌了。心里反而很好奇房地产下跌到底是怎样的!    

=========好了，现在房价都还没跌多少，ZF就开始坐不住了，又 开始救市了！、、

央行发布"央五条"优先满足首次购房贷款需求

2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。

会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：

一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。

三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。

五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。

什么事拐点？这就是拐点，拐涨的点。

还能再跌一点吗

央五条只是一个要求而已，没有什么强制性规定，也没有出台细则，好模糊的5条要求

惠阳好像还是在涨啊

政府还要有实质性行动比较好

个人感觉这次很多房企会破产