主题：禾塘集的房子吓到我了……
- 发表于2013-08-26
- 发表于2013-08-26
下角老林ll，您好！您所发的帖子“禾塘集的房子吓到我了……”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-08-26
你是托？漏水不会，渗水会有，我也买了。也去看来。
- 发表于2013-08-26
不错 辛苦楼主了 有用 收了……
- 发表于2013-08-26
不错哦 但是收楼的时候都多多少少会有一些问题的 只要开发商肯解决就好啦
- 发表于2013-08-26
不过开发商要是不给解决的话我们可以不收楼的呀
- 发表于2013-08-26
哎……买不起房子闹心，买了房子闹心，快交楼了还闹心，买来干什么喽……
禾塘集的房子真的漏水么？之前又朋友说，我还不信，那天在论坛里看到可以的可以发的关于禾塘集漏水的问题……我买了一个是给儿子结婚用的……现在可如何是好，改天我想去看看……有谁一道么？
我想知道如果真的房子有问题，开发商又迟迟不给解决，我们该怎么办！
我去搜房网上查了一下解决收房质量的问题，给大家分享下看有没有用……
1、如果开发商提供的商品房经竣工验收合格，但是存在质量瑕疵，并在保修期内的，则购房人可以要求开发商承担修复责任，给购房人造成损失的，可以要求赔偿相应的损失。
2、如果开发商提供的商品房未经竣工验收，则购房人可以拒绝接收房屋，由此造成交付房屋迟延的，可以要求开发商承担迟延交付的违约责任，达到可以退房条件的，可以退房。
3、如果房屋经验收不合格，则购房人不仅可以拒绝接收房屋，还可以要求解除合同和赔偿损失。
4、房屋交付使用后，如果经核验，发现房屋地基基础或者主体结构质量不合格，则购房人可以解除合同并有权要求开发商赔偿损失。
5、房屋虽然经验收合格并交付使用，但是房屋存在质量问题，并严重影响正常居住使用的，购房人有权解除合同，并有权要求开发商赔偿损失。6、房屋交付使用后，在保修期内房屋出现质量问题的，购房人可以要求开发商承担保修责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以委托他人修复，费用由开发商承担。