主题：首套房贷利率优惠取消了！等着房贷的购房者是不是很受伤！
- 发表于2012-09-11
我就知道肯定不会有什么优惠的，一切都在我的意料之中。
- 发表于2012-09-11
这用说吗...肯定受伤啦....而且很伤....内伤.....
- 发表于2012-09-11
政策的东西，别期待太多~\(≧▽≦)/~啦啦啦
- 发表于2012-09-11
反正我的早已经办好了，无所谓。
- 发表于2012-09-11
很吃亏啊...工薪阶层都很亏.....
- 发表于2012-09-11
我估计等的人会很悲伤
- 发表于2012-09-11
哎
我也是这样想的
附上新闻：
普遍长达20年的还贷期限，需要支付庞大的利息，因此，首套房贷款利率的消息牵动着购房者的心。同时，上半年以来，楼市低谷停滞不前，为推进房地产行业前进，银行业相继爆出利率方面的优惠信息，一时房贷利率8.5折重现江湖。但时隔不足半年，银行业迫于经营压力，全面取消了首套房利率一切优惠，有房地产人士则认为这是行业回暖的一个迹象。
利率优惠实施5个月后取消
今年3月，由于房地产行业的持续低迷，商品房库存量不断增加，而此时银行业为挽救楼市而动作频繁，首套房贷款利率从原来上浮5%至10%的幅度回调至基准利率。而这一动作被业内称之为释放刚需之举。环顾我市，基准利率的回归切实给我市一些房地产开发商得以喘口气的机会，而对于购房者来说，也是一个利好消息，成就了今年的“红五月”。
随着时间的推移，银行业优惠频发，北京、上海、广州等地商业银行相继推出首套房贷款利率的一些折扣优惠，房贷利率8.5折正式重现江湖。据记者走访了解，我市购房者们翘首企盼，一致表示只要我市银行宣布实施同样优惠就立即出手。
日前，事隔5个月，记者再次走访我市中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广东发展银行以及兴业银行等6家商业银行，仅兴业银行曾短暂对优质客户提供9折优惠，但该银行工作人员同样表示，目前该优惠已全面取消。
同时，经过半年的洗礼，我市房地产行业尽管仍处在低谷，但价格方面已悄然回升，比如宏益公馆上半年最低价时仅6200元/㎡，但近期价格已经回升至7400元/㎡，涨幅巨大。而在5个月前，一直标榜是惠州惟一一家享受房贷利率8.5折的新世界·曦岸，日前也表示优惠已经取消，回归基准利率。
购房者 优惠取消刚需失望
首套房贷款利率优惠取消影响最大的无疑是购房者，尽管我市并没有全面实行优惠措施，但对于优惠取消的消息，购房者仍表示不理解。“都还没实施就说取消，这不是开玩笑吗？”惠城区水口街道居民陈伟松说。陈伟松目前是一家贸易公司的白领，他经历了房地产调控政策出台，到首套房贷款利率回调后，本打算出手购房，但不久又传出房贷利率打折的消息令他再次观望。
他跟记者算了笔账，如果房贷利率8.5折，以112㎡的3房为例，总价57万的房子经过利率打折后，可以省下近6万元利息，这相当于他1年半的收入。
业内人士 信贷紧张或是回暖迹象
8月下旬，上海、南京等地各大商业银行率先全面取消了盛极一时的首套房利率8.5折优惠，犹如一颗惊雷在房地产行业炸响，房地产行业纷纷猜测银行业这一举动的意图。我市一些房地产业内人士认为，银行业的这一举动无疑极大打击刚需购房者的购房热情，但同时，这也是房地产行业回暖的一个迹象。
我市一名房地产业内人士分析，银行取消首套房贷款利率优惠是因监管部门密集调控以及银行信贷额度紧张所致，说明整体信贷收紧之后，住房信贷逐渐向争效益靠拢。对市场来说，利率优惠取消会直接作用于经济实力并不雄厚的首套刚需购房者，加重购房者基础生活负担，并因此影响到一批储蓄有限且收入增长性并不看好的置业家庭的购房决策。
同时，此次全国各地取消房贷利率优惠的举措也被看成是配合房地产宏观调控政策的措施之一。业内人士认为，房贷利率优惠的取消能有效区分市场，促进房地产行业健康发展。