商业地产江湖时代的到来――投资时机篇
商铺的投资是一项长期的理财行为。那该什么时候进行商铺投资已成为众多投资者的困扰。
从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。当然，这就需要投资客具有前瞻的眼光，对区域五年内的规划发展、未来定位及交通利好消息有所了解，从政府的定位及规划中提前发现商机。
就大亚湾创新世纪城例子来看，开发商林总告诉记者：大亚湾经过这些年的发展，产业及生产总值方面已经不是下届政府重点做的和考虑的事情了，因为大亚湾目前已经可以确定未来4年内投产的项目产值，这些确定了的项目产值使到大亚湾在2014年和2016年都各有一次大的经济飞跃。所以下届政府重点会放在完善城市功能和配套建设上，大亚湾这2年陆续完成了公园、医院、学校配套的建设，目前最缺的就是商业，所以大亚湾政府鼓励商业开发，完善商业配套，使大亚湾真正称为深圳的后花园。
交通方面，有目共睹，多条高速路已经贯通，盐排，盐坝，惠深沿海，沈海；城际公路如丹梓、兰竹、锦绣的衔接，形成了四通八达的高快速交通网络。
当然，大亚湾的吸引力还不止这些，还有很多的投资细节可分析，单就投资时机来看，已经成熟。
大亚湾那边现在人多不多呀？投资有前景吗？
商业地产江湖时代的到来――投资时机篇
商铺的投资是一项长期的理财行为。那该什么时候进行商铺投资已成为众多投资者的困扰。
从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。当然，这就需要投资客具有前瞻的眼光，对区域五年内的规划发展、未来定位及交通利好消息有所了解，从政府的定位及规划中提前发现商机。
就大亚湾创新世纪城例子来看，开发商林总告诉记者：大亚湾经过这些年的发展，产业及生产总值方面已经不是下届政府重点做的和考虑的事情了，因为大亚湾目前已经可以确定未来4年内投产的项目产值，这些确定了的项目产值使到大亚湾在2014年和2016年都各有一次大的经济飞跃。所以下届政府重点会放在完善城市功能和配套建设上，大亚湾这2年陆续完成了公园、医院、学校配套的建设，目前最缺的就是商业，所以大亚湾政府鼓励商业开发，完善商业配套，使大亚湾真正称为深圳的后花园。
交通方面，有目共睹，多条高速路已经贯通，盐排，盐坝，惠深沿海，沈海；城际公路如丹梓、兰竹、锦绣的衔接，形成了四通八达的高快速交通网络。
当然，大亚湾的吸引力还不止这些，还有很多的投资细节可分析，单就投资时机来看，已经成熟。