主题：不惑之年的购房经，往前一步是正道

不惑之年，以前二三十岁的时候总觉得自己还很年轻，很多时光可以蹉跎，暮然回首，才发现已是不惑之年。。。看看自己过去奋斗的这十多年：在一家公司做着人事主管，老婆是做财务的，女儿读，明年就要升初中了，08年又生了一个儿子，小有存款。。。这样的生活估计很多我这个年龄的都是差不多的吧

现在我住的房子是房龄比较老了，小三居室（100平左右吧），小儿子没出生之前刚好够用（父母轮流跟我还有我弟弟住，就是半年住我家，半年住我弟弟家），或者说在儿子还小的时候还是够用的，只是现在开始就觉得有点挤了，所以想要换个房子

我换房子，考虑的主要有三点：

第一，地段、交通要好，因为我跟我老婆上班的时间较早，我在仲恺这边某公司上班，我老婆在河南岸，所以最好这个房子去这两边都比较近

第二，配套要好女儿马上初中了，儿子也要上了，还有更长远的就是高中等等，所以一般周围如果不好的就不考虑了

第三，就是价格跟户型，价格不能太高，因为我除了基金，剩下的钱不多，户型希望是大三房或者是四房

根据地段，我把范围缩小在南部这边，根据缩小到南部新城，根据价格的话，我觉得鸿润叠韵的价格还可以，看房天下报的是6700，最主要是现在也有优惠，2千抵5万，所以现在是了G栋，户型方面，我看中的是117平米的3房（有个阳台书房），或者是165平米的4房（也有一个阳台可以做书房），现在是我比较喜欢165平米的房子，但是我老婆喜欢117的（因为我们现在的存款是50万左右，如果买165的估计就要把老房子卖了，我老婆是倾向于不卖的）

我觉得还是165的比较适合，这样除了父母来可以住，就算有亲戚来也可以凑合一下，现在觉得书房也是必不可少的，越来越觉得需要个人空间。。。

对于即将第一次买房的朋友，建议还是一部到位，不然后面很麻烦

嗯，我比较喜欢117的

如果是换房的话我觉得鸿润叠韵挺适合的

鸿润叠韵还是很不错的

楼主好有钱啊

 117的比那个134的好的多了去了

 两套房的人了

看的挺好的